不属于,夫妻假离婚买房后是不能认定共同财产的。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产。假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致,所以不属于共同财产无需平均分割。假离婚买房的普遍原因是为了避免限购或者是方便贷款,而不管出于什么样的原因离婚,对于买房或者贷款都是有一定影响的。很多夫妻在买二套房的时候为了获得更低的首付比例,便想出假离婚的办法买二套房。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。隐藏转移夫妻共同财产不属于犯罪,但是在分割夫妻共同财产时,对隐藏转移夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。
一、离婚时房产怎么分
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。具体分割方案:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)除实际购房款(房屋购买价加离婚时已还全部利息)乘离婚时房屋市场价。假离婚后买的房子,不属于共同财产,在结婚之前购买的房子,是归个人所有的,另一方无权分割,在结婚之后购买的房子,是归夫妻双方共同所有的,办理离婚手续时,需要平均分割,结婚之前买的房,结婚之后共同还贷的,离婚时可以签协议分割房产。
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婚前买房婚后共同还贷属于夫妻共同财产吗澳门在线咨询 2023-07-26婚前买房,属其个人财产,应归个人所有。婚后共同还贷的部分属夫妻共同财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款, 婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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父母出资买房离婚后属于夫妻共同财产吗天津在线咨询 2022-11-12一方父母出资购买的房产,登记在自己子女名下的,不属于夫妻共同财产;登记在双方名下属于夫妻共同财产。双方父母出资购买的房产,无论如何登记,均作为夫妻共同财产处理。无论一方父母还是双方父母出资登记在外孙子女名下的,均作为家庭共有财产处理。
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婚后夫妻双方共同财产购买的房子,属于夫妻共有吗?广东在线咨询 2021-05-25如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款 之后,尚未全部偿还贷款之后的环
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婚后买房子属于夫妻共同财产么辽宁在线咨询 2022-06-04婚后买房不一定属于夫妻共同财产。 一、属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 二、不属于共同财产的: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按