离婚房产纠纷的处理-法师兄

离婚房产纠纷的处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-17 17:10:09 113 人看过

离婚时处理房产的方法有以下几种：1. 婚前一方独自购买的房屋，支付全部房款的，属于该方婚前财产；2. 婚后一方用个人财产购买的房屋，归该方所有；3. 夫妻双方在婚后一次出资购买房屋并取得产权证，离婚时该财产属于夫妻双方共同所有；4. 一方婚前租赁，婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证书以一方名义登记，视为夫妻共同财产。

离婚时处理房产的方法有以下几种：

1.婚前一方独自购买的房屋，支付全部房款的，属于该方婚前财产；

2.婚后一方用个人财产购买的房屋，归该方所有；

3.夫妻双方在婚后一次出资购买房屋并取得产权证，离婚时该财产属于夫妻双方共同所有；

4.一方婚前租赁，婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证书以一方名义登记，视为夫妻共同财产。

婚前房产如何划分？

在我国，房产证上署名有一定的规定。如果是一方婚前出全款购买的房子，房产证要署出资一方的名字；如果是夫妻双方都有出资的，应当署双方的名字；如果是一方父母出全款购买的，房子证应当署一方子女或者父母的名字；如果双方父母都有出资的，可以署夫妻双方的名字。

根据这个规定，婚前用全款购买的房子，房产证上应当署出资一方的名字；如果是夫妻双方都有出资的，应当署双方的名字；如果是一方父母出全款购买的，房子证应当署一方子女或者父母的名字。而如果双方父母都有出资的，可以署夫妻双方的名字。

因此，如果您有一方婚前用全款购买的房子，请您在房产证上署出资一方的名字；如果您和您的配偶都有出资，请将双方的名字都署在房产证上；如果您是一方父母出全款购买的，请将您父母的名字署在房产证上；如果您和您的配偶都有出资，请将夫妻双方的名字都署在房产证上。

综上所述，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、父母方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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