本文介绍了四种获得居住权的方式:根据合同、直接依法律的规定、依遗嘱等法律行为以及因取得时效的经过。其中,根据合同可以获得居住权,如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权;直接依法律的规定也可以获得居住权,如未成年子女对其父母的房屋享有居住权;依遗嘱等法律行为也可以获得居住权,房屋所有权人可以通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权;因取得时效的经过也可以获得居住权。
要看是否通过以下方式获得了居住权:1、根据合同获得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。4、因取得时效的经过取得居住权。
直接依法律取得居住权吗?
居住权是指公民在法律上享有的居住权利。根据《中华人民共和国民法典》第三百零六条,居住权可以分为两种取得方式:一是基于合同的居住权,二是基于法律的居住权。
基于合同的居住权是指公民通过与他人签订合同,获得在他人土地上居住的权利。例如,租赁合同中可以包含居住权条款。而基于法律的居住权则是指公民凭借其法律地位,直接享有在他人土地上居住的权利,例如在福利院中生活的老人、在医院中生活的病人等。
需要注意的是,虽然基于法律的居住权是一种直接取得居住权的方式,但公民仍然需要满足一定的条件才能享有该权利。例如,老年人需要年满七十周岁,并且没有子女或者子女不在身边照顾等条件,才能享有居住权。
总之,居住权的取得方式有两种,一种是基于合同的居住权,另一种是基于法律的居住权。公民需要了解其权利的取得方式,并在日常生活中遵守相关法律规定,以维护自身权益。
居住权的取得方式有两种,一种是基于合同的居住权,另一种是基于法律的居住权。公民需要了解其权利的取得方式,并在日常生活中遵守相关法律规定,以维护自身权益。
根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百七十一条
以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
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