公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍吗-法师兄

公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 22:01:04 280 人看过

公寓动迁的补偿不一定是住宅的三倍，补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿，补偿费用还包括搬迁的补助费。公寓动迁是不得低于房屋，征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格根据相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

公寓动迁是三倍赔偿吗

1、根据《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。所以，没有统一说公寓动迁是三倍赔偿的。

2、公寓动迁的赔偿主要是一个拆迁补助费，临时安置费用，这些费用的约定主要是由拆迁部门和公寓所有人协商约定的。这些费用的支付标准还需根据各省市地区人民政府的规定，不得过分多于或低于该标准。所以公寓动迁的三倍赔偿是不存在的，必须严格按照政府规定来进行赔偿事宜。

3、所以，公寓动迁是三倍赔偿吗？目前《国有土地上房屋征收与补偿条例》并没有这样具体的规定，而且各地赔偿标准不同。公寓动迁是三倍赔偿吗？法律并没有强制规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍，补偿只能按照公寓的实际评估价进行。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

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