小区内的公寓动迁属于三倍赔偿吗?
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法律并没有强制规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍,补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿,补偿费用还包括搬迁的补助费。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条 货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
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法律没有规定,公寓搬迁补偿必须是住宅的三倍,补偿只能根据公寓实际评估价格执行。具体参照拆迁政策和拆迁协议进行补偿,补偿费用还包括搬迁补贴。国家有其他计划需要拆迁的,商业补偿为一比三,是住宅补偿的三倍。房屋搬迁前,拆迁人与被拆迁人协商达成拆迁协议。
法律并没有强制规定公寓动迁的补偿一定是住宅的三倍,补偿只能按照公寓的实际评估价进行。具体参照各地的拆迁政策和拆迁协议来补偿,补偿费用还包括搬迁的补助费。
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