税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置,因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。
购买房产时涉及到的税共有8种,包括营业税、城市建设维护税、教育费附加、固定资产投资方向调节税、房产税、印花税、城镇土地使用税和契税。个人购买住宅要缴纳的税是印花税和契税。印花税由税务局按房价的0.05%收取;契税一般为房价的4%。
购买房产时涉及到的杂费主要有:房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%;公证费:买卖双方各为房价的0.4%;律师费:外销房按律师事务所所定标准收取;委托办理产权手续费:为房价的0.3%;物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费;房产权证费:每件4元;产权初始登记费:0.3元/每平方米建筑面积;房屋保险费:公积金(包括组合贷款):总房价的0.05%/年;按揭贷款:总房价的0.1%/年。抵押登记费:房地产抵押登记费(按总房价分段计算):100万元以下〔含100万元〕的部分:0.1%;超、过100万元至200万元(含2000万元)的部分:0.04%。
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各项费用税前扣除标准. . .
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律师事务所在组织上受司法行政机关和律师协会的监督和管理。它在规定的专业活动范围内,接受中外当事人的委托,提供各种法律服务;负责具体分配和指导所属律师的业务工作;根据需要,经司法部批准,可设立专业性的律师事务所,有条件的律师事务所可按专业分工... 更多>
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各项费用税率计算北京在线咨询 2022-03-20增值税,你不是一般纳税人,应该交销售额的6% 个人所得税一般为销售额的1% 城建税,增值税的5% 教育费附加,增值税的3% 地方教育附加,增值税的2% 水利建设基金,销售收入的0。1% 印花税,销售收入的80%的万分之三 还有养老保险,工资总额的20% 失业保险,工资总额的2% 工伤保险,工资总额的1%
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加班费各项税费怎么算广西在线咨询 2022-07-26中华人民共和国个人所得税法》的规定,纳税人取得的工资、薪金所得,(含奖金、酬金、年终加薪或分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他工资性收入,如加班费等)包括取得的实物,都应该依法交纳个人所得税。加班费属于此类,应该和当月的工资薪金一并交纳个人所得税。以上是所以需要缴纳的税,加班费税也属于其中一种。
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加班费的各项支付标准江苏在线咨询 2022-10-15有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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各项消费税税率征收范围是?陕西在线咨询 2023-03-111、消费税的征税范围包括如下11种消费品:烟、酒及酒精、化妆品、护肤护发品、贵重首饰及珠宝玉石、鞭炮、烟火、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车。 2、消费税的税率,有两种形式:一种是比例税率;另一种是定额税率,即单位税额。消费税税率形式的选择,主要是根据课税对象情况来确定,对一些供求基本平衡,价格差异不大,计量单位规范的消费品,选择计税简单的定额税率,如黄酒、啤酒、成品油等;对一些供求矛盾突出、
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二手房的各项交易税费广东在线咨询 2022-05-06二手房屋交易税费主要是以下几个:契税、个税、增值税及附加和其他费用。 一、契税 缴税标准:首套90平及以下,网签价×1%,首套90平以上,网签价×1.5%,二套房网签价×3%。契税由买家承担,过户当天交给房管局。 二、增值税及附加 房子未满2年,增值税及附加的征税标准:网签价÷(1+5%)×5.65% 房子已经满2年,普通住宅免征,非普通住宅征税标准:差价÷(1+5%)×5.65%,差额=合同价—