租赁合同到期需要续签吗-法师兄

租赁合同到期需要续签吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-06 11:42:03 453 人看过

现阶段，我国没有租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方都可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

一、店铺合同到期不续签是否有补偿

店铺合同到期不续签的，没有补偿。现阶段，我国没有租赁合同到期后自动续签的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。

根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续签租赁合同，合同期限就是固定的，双方不可以擅自违约，否则都可以追究对方的违约责任。

二、到期合同继续履行是否有效

到期合同继续履行有效。到期合同的继续履行一般在有履行期限的合同中，如租赁房屋、租赁设备等。租赁期满后，双方未重新签订合同，承租人按原合同支付租赁房屋，房东按常收取租金。在这种情况下，如果双方未签订新的租赁合同，如果承租人继续使用租赁房屋，房东无异议的，原租赁合同有效，双方应继续履行原合同的协议，但原合同的租赁期限变更为不定期。双方在给予对方合理时间后，可以随时提出终止租赁合同，结束双方的租赁关系。

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