购房定金转让书是否具有法律效力
来源：法律编辑整理
时间： 2024-08-22 08:48:44
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在房地产买卖的交易环节之中，已经交付的定金具备了可转移性这一特性。若是用于购买的房屋系属首次上市交易的全新房产，而开发商在签署合同时却并未对该项权利予以明确排除或禁止，那么在这种情况之下，此类定金便得以依法转让给第三方所有。然而，针对那些在合同条款中注明受到转让限制的房屋，其涉及的定金则不能够被随意转让。若所购房屋属于二次交易的二手房源，您就必须与出售方，也就是原始房主进行友好协商，以便确定是否能够将定金进行合法转让。关于定金的法律定义，它是指为了保证买卖合同的顺利履行，消费者有义务预先向家具销售者，也就是卖方，支付一定数额的资金作为担保。
《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
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