您的位置:法师兄 > 专业问答 > 未满18岁收了房屋转让定金签名是否具有法律效力有没有法律规定

未满18岁收了房屋转让定金签名是否具有法律效力有没有法律规定

2023-08-10 11:43

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

吉林省在线咨询顾问团

2023-08-10回复

专业分析:

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,收了房屋转让定金,签名是有效的。未满18周岁属于无民事行为能力人限制行为能力人的,其房屋转让行为无效。

法律依据:

《民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认; 但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 第二十条规定:不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郭悦律师

北京中复律师事务所

有以下情形的,未满18岁收了房屋转让定金签名具有法律效力: 1、当事人已满十六周岁,并且以自己的劳动收入为主要生活来源的; 2、经其法定代理人同意或追认的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,收了房屋转让定金,签名是有效的。 未满18周岁属于无民事行为能力人或限制行为能力人的,其房屋转让行为无效。

律师普法更多>>
  • 18岁签的合同是否具有法律效力
    18岁签的合同是否具有法律效力

    18岁签的合同一般具有法律效力。订立合同时,当事人应当意思表示自愿、真实,同时具有相应的民事行为能力,一般应为满18周岁的成年人或16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人。

    2022.08.11 222
  • 房屋定金合同是否具有法律效力
    房屋定金合同是否具有法律效力

    房屋定金收据具有法律约束力。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金能退;收受定金的一方单方违约导致履约不能的,定金能退双倍。

    2021.02.16 115
  • 房屋定金收据是否具有法律约束力
    房屋定金收据是否具有法律约束力

    如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。

    2021.04.08 128
专业问答更多>>
  • 未满18岁签合同有法律效力吗

    未满18岁签的合同是否有效?这个问题要区分几个年龄层次的主体和合同的类型来说明。一、16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人,这一类公民也可以独立签署合

    2022-09-04 15,340
  • 国有股权转让是否有法律效力,国有股权转让是否具有法律效力的规定

    国有股权转让即涉及到国有资产监管的特别规定,又要符合《公司法》关于股权转让的规定,根据《中华人民共和国公司法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《企业国有产权转让管理暂行办法》以及国有股权向管理层转

    2022-05-04 15,340
  • 房屋转让合同是否具有法律效力?

    房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的,具备法律效力。有效民事法律行为要件包括: 1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力; 2、转让合同是双方真实的意思表示; 3、转让合同没有违反法律法规的强制性

    2022-07-02 15,340
  • 房屋转让协议是否具有法律效力

    房屋转让协议合同是否有法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容: 1、当事人在订立合同时具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示是否真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。房屋转让

    2022-11-20 15,340
法律短视频更多>>
  • 签协议具有法律效力吗 01:10
    签协议具有法律效力吗

    具备以下四个要件的协议有法律效力:1、签订协议的双方当事人具备相应的民事权利能力和民事行为能力;2、协议的内容与形式合法,不违反法律的强制性规定或者社会公共利益。这里所说的强制性规定,是指法律规定必须遵守的权利或者义务,当事人不能自行约定;

    1,688 2021.07.05
  • 不付定金合同没有法律效力吗 01:06
    不付定金合同没有法律效力吗

    不付定金的情况下,合同是否具有法律效力不能一概而论。不付定金就导致合同没有法律效力的情形,可能发生在“立约定金”中。也就是需要双方约定以交付定金,作为主合同成立或者生效条件。实践中未特别约定定金功能,一般系违约定金。具体而言,根据双方赋予定

    1,725 2022.04.15
  • 房子网签合同具有法律效力吗 00:55
    房子网签合同具有法律效力吗

    房子网签合同是否具有法律效力,要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件,那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定,具备下列条件的房子网签合同具有法律效力: 1、网签合同的双方当事人具有相应的

    605 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?