解除合同的两种方式:部分解除和全部解除
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 18:12:08 291 人看过

合同部分解除是合同解除的一种特殊形式,发生了部分权利义务终止的后果。但是,如果将要解除的部分条款构成了合同的主要内容,或者该部分条款的解除将使合同的主要目的不能实现,或者部分解除将使当事人权利义务严重不对称,进而损害另一方当事人合法权益时,该部分条款不能被单独解除。

合同完全解除,是指在合同有效地成立之后,当合同解除的一定条件出现的时候,因为当事人中其中一方或双方共同的意思表示,使合同从最开始或仅仅向未来消灭效力的行为。根据我国法律的规定,合同解除的原因有两种,一种是基于当事人的共同意思表示而解除,一种是基于我国法律的规定而解除。

合同解除有部分解除么

合同解除有部分解除。《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月22日 10:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 一份合同能部分解除吗
    法律综合知识
    一份合同能部分解除。具体需要由合同双方当事人协商一致,来决定解除合同的哪部分内容。法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-05-05
    192人看过
  • 怎样解除部分施工合同
    根据《民法典》的规定,当事人一方行使合同解除权的,应当通知对方,合同自通知到达对方时解除。通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。因此,合同解除条件满足后施工单位仍须向发包人发出解除通知,对该通知也同样应明确内容,并注意保留通用送达的证据。一、买卖合同没有网签有效力吗房产买卖合同没有网签,并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定,已经成立并生效。网签是房地产主管部门因市场管理需要而规定的公示程序,是否网签不影响双方签订的合同的效力。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行
    2023-03-03
    141人看过
  • 合同解除部分怎么约定
    一、合同解除部分怎么约定合同一旦订立生效,对双方当事人都会产生法律拘束力。但是,如果对方当事人根本违约导致合同不能履行或者合同的目的不能实现,若再任由合同约束,势必影响守约人订立合同的目的和履约利益。就像感情确已破裂的婚姻,双方不及时分道扬鏣,对当事人的打击和折磨是可想而知的。所以,在合同目的不能实现或者合同不能履行的情况下及时解除合同,无异于逃离苦海回头是岸。但是,法律对于解除合同是有严格规定和限制的,其解除的情形,解除的程序都有章可循,帮在合同订立时,理当对合同解除的条款加以必要的重视,以免出现,解除也不容易的局面。民法典关于合同的解除分为协商解除和法定解除两种。所谓协商解除就是双方当事人协商一致同意解除合同,而法定解除是指出现某种法定情形时,非违约一方有权单方解除合同,终止双方的权利义务关系。在实务中,单方解除合同常常会遭到对方的抵抗,对方会找出很多理由进行抗辩,其中最重要的抗辩之一
    2023-05-06
    494人看过
  • 2024合同能不能部分解除
    法律综合知识
    一、合同能不能部分解除合同能否部分解除,取决于其能否分割履行,取决于违约救济是否具有可分性。其一,合同履行的可分性。单独交付的,可分开履行的,那么可以就未履行的部分进行解除。其二,违约救济的比例性。根据违约救济的比例性原则,对于可单独履行的分批次合同,如果违约处罚约定明确的情况,具有可执行性时,那么可以部分解除。二、什么情况下可以解除合同当事人可以解除合同的情形有:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。如遭遇地震、台风、洪水、海啸等自然灾害,或者是颁布新政策、新法律等政府行为,以及社会异常等导致合同无法履行的情形。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如买卖双方订立了合同,交易标的物为器材,在履行合同过程中,一方明确表示不能交付相应器材的情形。(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违
    2024-04-13
    213人看过
  • 解除合同内容全部怎么写
    一、解除合同内容全部怎么写解除合同书应当这样写:1.甲方的具体信息;2.乙方的具体信息;3.写明解除合同的事由,双方可以协商一致解除合同,也可以因约定事由的发生而解除合同,还可以因法定事由的出现而解除合同;4.双方在解除合同之后,对其他事项的约定,比如有损失的,可以约定赔偿损失的金额。二、解除合同跟开除有区别吗解除合同跟开除有区别,具体如下:1.两者的运用主体不同:(1)解除劳动合同的方式,用人单位可以运用,劳动者也可以运用,双方还可以协商一致共同运用;(2)而开除,只有用人单位才可能运用,劳动者没有这种权力;2.两者的适用对象不同:(1)解除劳动合同的适用对象是用劳动合同建立劳动关系的双方当事人,即用人单位和劳动合同制职工;(2)而开除的适用对象则是违犯劳动纪律的合同制职工和固定职工;3.两者的适用原因不同:(1)解除劳动合同适用的原因是多种性质的,有的是惩戒性的,有的是非惩戒性的;(2
    2023-06-07
    382人看过
  • 各种民事合同解除的分类方式
    民事合同解除有以下分类:1、协议解除。协议解除是指解除权人根据合同的约定,解除合同的行为;2、协商解除。协商解除是指未达成合同解除条件时,合同双方经协商一致,解除合同的行为;3、法定解除。法定解除是指法律规定的解除情形成就时,合同自行解除。民事合同解除的条件如何根据我国法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不
    2023-07-04
    82人看过
  • 合同解除方式口头解除合法吗
    以口头方式解除合同是合法的,《民法典》认可口头合同的有效性,只要当事人意思表示一致,不论是否存在书面形式,当事人就应完全诚实守信地履行,不得擅自解除合同,如果满足合同解除的条件的,通知到对方,即可解除合同。一、口头合同解除的条件《民法典》第四百六十五条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《民法典》第五百六十三条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
    2023-03-16
    193人看过
  • 解除非法同居关系的两种方式
    一、以协议方式解除:同居是双方自愿选择的一种生活方式。在双方不愿意继续同居时,双方签订解除同居关系协议,就同居期间的财产、债务,甚至包括感情、子女等事项做出妥善处理,虽法律未明文规定可以通过协议解除同居关系,因此种协议未违反法律,可以达到解除同居关系的目的,应该受到法律的保护。但同居毕竟是同居者人生的大事,为了做到稳妥,特别是考虑有关子女抚养、财产分割以及以后再婚等问题,建议同居双方通过诉讼方式解除同居关系。二、以诉讼方式解除:一种情况:94年2月1日《婚姻登记管理条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;只要男女双方补办登记,就按夫妻离婚规定来处理。第二种情况:如果未补办结婚登记,按非法同居关系来处理,大体上涉及到以下几个方面:1、子女抚养:解除非法同居关系时,双方所生的非婚生子女,由哪一方抚养,双方协商;协商不成时,应根据子女的利益和双
    2023-06-24
    66人看过
  • 部分履行合同怎么解除合同
    一、部分履行合同怎么解除合同已经履行的合同符合法定可撤销合同的条件的,可以撤销。根据《民法典》第一百四十七条的规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条规定,第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同变更、撤销的定义可变更合同的法定情形包括双方协商同意、合同内容规定可变更等,而可撤销合同的法定情形包括因重大误解订立的、显失公平的等,可变更合同的处理规则是就更合同
    2023-05-06
    442人看过
  • 合同解除合同内容全部无效吗
    合同解除后合同无效。确立了合同解除的两方面效力:一、是向将来发生效力,即终止履行;二、是合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。学者认为,非继续性合同的解除原则上有溯及力,继续性合同的解除原则上无溯及力。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2024-05-13
    361人看过
  • 何种方式可以解除合同
    法律综合知识
    可以解除合同的方式包括当事人协商一致,出现法定事由,出现合同约定的解除事由等,一般法律规定当事人可以解除合同的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2024-05-15
    188人看过
  • 部分出租人能否解除合同?
    一、部分出租人能否解除合同?可以,出租人在法定情形之下是享有合同的解除权的,房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由:(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(7)故意损坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其他可以收回的。二、如何解除房屋租赁合同?1、房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。2、对于法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《民法典》第五百六十五条规定:“当事人一方依照本法第五百六十二条第二款,第五百六十三条的规定主张解除合同的,应当通
    2024-01-27
    456人看过
  • 部分履行合同后解除的后果
    部分履行合同,也能导致合同的解除。如果具有因部分履行合同义务,致使不能实现合同目的;或者一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等情形的,另一方当事人可以解除合同。一、履行合同的原则有哪些合同履行,是指合同债务人按照合同的约定或法律的规定,全面、适当地完成合同义务,使债权人的债权的得以实现。合同履行的原则,是指法律规定的所有种类合同的当事人在履行合同的整个过程中所必须遵循的一般准则。履行合同应当遵循:(一)全面履行原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务,即按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的履行方式,全面完成合同义务。当事人一方在履行中对合同约定义务的任何一个环节的违反,都是违反了全面履行原则。《民法典》第五百零九条第1款规定:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。(二)诚实信用原则。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的
    2023-03-29
    136人看过
  • 可以解除部分买卖合同吗
    一、可以解除部分买卖合同吗是否可以解除部分买卖合同需根据实际情况而定。依据我国相关法律的规定,产生买卖合同纠纷的,合同能否部分解除,取决于其能否分割履行,取决于违约救济是否具有可分性。其一,合同履行的可分性。“在有一些销售合同中,如果是分批交货的情形,每一批次货物均单独结算,单独交付的,可分开履行的,那么可以就未履行的部分进行解除。其二,违约救济的比例性。根据违约救济的比例性原则,对于可单独履行的分批次合同,如果违约处罚约定明确的情况,具有可执行性时,那么可以部分解除。此外《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。《民法典》第562条规定:当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。二、解除买卖合同的条件是什么根据《民法典》第五百六十三条规定,有
    2023-06-18
    96人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 由于97年合同转制解除部分补偿解除部分补偿解除部分是否属买断工龄
      海南在线咨询 2022-05-03
      仅从您所说的“由于97年合同转制给了部分补偿解除了合同”,不好判断是否属于“买断工龄”?“买断工龄”是改革开放初期我国一些国有企业在改革过程中安置富余人员的一种办法,即参照员工在企业的工作年限、工资水平、工作岗位等条件,结合企业的实际情况,经企业与员工双方协商,报有关部门批准,由企业一次性支付给员工一定数额的货币,从而解除企业和富余员工之间的劳动关系,把员工推向社会的一种形式。 如果属于买断工龄的
    • 什么是合同的部分解除?
      天津在线咨询 2023-09-11
      合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。如果想要合同的部分解除,合同应具备以下特征: 1、合同具有履行的可分性。“出于违约救济的目的,公约第51条承认销售合同履行的可分性,它既表现为单一批次交货合同的可分开履行,也表现为某些分批交货合同可分开履行。除少数国家的法律不允许部分解除合同外,目前大多数国家的法律都承认某些合同的履行及违约救济具有可分性。” 2
    • 合同仅能解除部分吗
      陕西在线咨询 2022-12-17
      针对合同可否仅解除部分的解答,合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。 1、约定解除的两种情况。 (1)双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除; (2)双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。 2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,
    • 解除合同的条件和解除合同的方式有哪些
      上海在线咨询 2021-04-07
      1、合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。 2、约定解除的两种情况 双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除; 双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。 3、法定解除的情形、合同解除的法定条件 合同法第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同 因不可抗力致使不能实现合同目的; 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为
    • 合同解除条件是什么?解除部分已履行
      香港在线咨询 2022-07-03
      合同解除的方式分为:约定解除和法定解除(单方解除)。 1、约定解除的两种情况。 (1)双方在合同中约定了解除条件,一旦该条件成就,合同解除; (2)双方未在合同中约定解除条件,但在合同履行完毕前,经双方协商一致而解除合同。 2、法定解除的情形、合同解除的法定条件。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同 (1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方 (3)明确表示或者