房子共有人过户给一个人需要交税吗-法师兄

房子共有人过户给一个人需要交税吗

来源：互联网时间： 2024-04-22 22:58:40 436 人看过

在进行房屋共有人的过户操作时，一旦涉及到转让给某一方，即会产生一定数额的税费支出。

具体而言，如果是由亲属之间办理赠与手续，则需按照相关规定缴纳以下税费：

增值税、契税、印花税以及附加税费，同时还需支付相应的房屋评估费用。

然而，当涉及到近亲属间的继承或者遗赠事宜时，增值税与个人所得税将得到豁免，但是在出售此房产时仍需缴纳税款中的个人所得税部分。

如果房屋所有人之间为夫妻关系，那么在进行此类过户操作时无需支付任何额外的税费。

而对于那些无亲属关系的共有人来说，他们在进行过户操作时，所需缴纳的税费将按照常规标准进行计算和收取。

《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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