XX的房产过户给个人要怎么交税?
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1.契税：房款的4%。（根据政策规定有的地区享受契税优惠政策） 2.房屋登记费：80元/本 3.印花税：房屋成交价的0.05%。（万分之五） 卖方支付的税费：（卖家出售的时候，无论年限，都需要交纳以下几种税费） 1.印花税：房屋成交价的0.05%（万分之五） 2.土地增值税： 第一种情况：可提供上手发票的，土地增值税={转让收入－上手发票价(每年加计5%)－有关税金}×适用税率 第二种情况:不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入－重置指导价)×适用税率(30%－60%) 3.个人所得税:据实征收为(转让收入－房产原值－合理费用)×20%。 （如房屋原产权人不是个人，在公司名下，不征收个人所得税，征收企业所得税） 4.增值税及附加税 第一种情况：可提供上手发票的，为（转让收入－上手发票价）×5%。 第二种情况：不能提供上手发票的，为转让收入×5%。 附加税：增值税×12%。（附加税的构成：教育附加税、地方教育附加税、城市建设附加税）。
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房产过户给父母要交什么税房产过户给父母要交的税有： （一）买卖过户：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.5%（未满5年）的营业税、房款1%的个人所得税； （二）赠与过户：3%的契税、0.05%的印花税； （三）继承过户：1.5%的契税、0.05%的合同印花
2020.02.18 271 -
房产过户给子女要交什么税需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2020.12.19 339 -
叔叔的房产过户给侄子需要交纳个人所得税么将房子赠送给侄子，是需要交纳个人所得税的，只有符合不征收的，才不予征收个人所得税，如契税等其他税种，还是需要缴纳的。 根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）
2020.01.02 484
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个人房产公司过户给个人要交哪些税
公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内
2022-04-07 15,340 -
个人房产过户给公司需要交什么税
个人将房地产转让给独资公司是房地产交易的方式之一。根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》（财政［2008］号。137），自2008年11月1日起，个人出售房屋暂时免征土地增值税。因
2021-12-13 15,340 -
公司房产过户给个人需要交什么税？
买卖主要费用营业税+个税+契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算： 第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同
2022-05-30 15,340 -
个人将房产过户给公司要交什么税
公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。一、税费征收标准 1、买方契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内
2022-04-09 15,340
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,886 2022.04.15 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,079 2022.04.15 -
01:34
房产过户税费怎么算房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1
7,194 2022.04.15
