房产证遗失了怎么办理-法师兄

房产证遗失了怎么办理

来源：互联网时间： 2023-06-04 20:03:17 473 人看过

一、房产证遗失了怎么办理

房产证是确认房子归属的凭证，但是如果房产证不慎遗失怎么办呢当然是补办啦。那么房产证遗失怎么补办呢？

（一）在报纸上发表声明，说明私房所有权证遗失并声明作废。

（二）房屋产权人到小区物业处开具居住证明；

（三）向房屋所在地房管机关提交补发房产证的书面申请，并同时提交申请人的身份证明、登载遗失房产证声明的报纸一份等证件材料。补领新证的申请应详细说明申请人遗失私房所有权证的经过。

（四）持居住证明和遗失证明到当地日报登报作废原房产证；

（五）办理新房产证。那么补办房产证的费用是多少呢

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；

2、房产证补办需要缴纳房屋所有权证工本费10元和印花税5元。

二、房产证遗失需提交的文件

（一）房屋所有权变更登记证书;

（二）补证书面申请;

（三）声明原房产证作废的报纸;

（四）房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）;

（五）申请人身份证原件、复印件各一份;

（六）其他要求提供的必要材料。

三、房产证遗失补证登记所需提交的资料

（一）房屋权属登记申请书（非转移类）;

（二）房屋分层分户平面图;

（三）申请补办报告;

（四）申请人身份证件复印件（查验原件）;

（五）遗失启示（整张报纸）;

（六）档案馆出具的挂失证明;

（七）委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）;

（八）机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）;

（九）法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。

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