租地合同无效钱给了能要回吗-法师兄

租地合同无效钱给了能要回吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-21 12:56:46 299 人看过

一、租地合同无效钱给了能要回吗

根据我国相关法律规定，当租地合同被认定为无效时，通常情况下，已经支付的租金是可以要求返还的。

1．无效的合同自始就没有法律约束力，因此出租方无权拒绝退还租金。

2．如果出租方坚持不退还租金，承租人可以通过向人民法院提起诉讼的方式，来维护自己的合法权益。

3．在租地合同无效的情况下，除了租金返还问题，还可能涉及其他方面的纠纷，如合同违约责任的承担、损害赔偿等。因此，在处理此类问题时，建议承租人咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。

二、中介租房纠纷责任

在通过中介租房的过程中，如果发生纠纷，中介的责任需要根据具体情况来判定。

1．如果中介存在违约情形，如故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益，那么中介应当承担相应的责任。

2．如果纠纷是由于房屋本身的质量问题或与房东之间的纠纷引起的，那么中介可能不需要承担责任。在这种情况下，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，但不对房屋质量或房东行为承担保证责任。

3．中介的责任判定并非一成不变，而是需要根据具体案情和法律规定进行综合评估。

4．在发生租房纠纷时，建议租客和中介双方及时沟通、协商，并寻求专业律师的帮助，以便更好地解决纠纷并维护各自的权益。

5．为了避免租房纠纷的发生，租客在选择中介时应当谨慎，选择有资质、信誉良好的中介机构。同时，在签订租房合同前，租客也应当仔细阅读合同条款，了解合同内容，确保自己的权益得到充分保障。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

电子合同
租房电子合同无效合同能转租吗

租房电子合同不能违约。根据双方签订的合同的内容，若违反合同内规定的义务，应当承担责任。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据规定租房电子合同有效吗租房电子合同是有效的，电子合同也是书面合同的一种，租房合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。《民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-08-02

188人看过
彩礼
彩礼钱给了以后能要回来吗

给了彩礼钱后来谈崩了符合法律规定的退还彩礼的情形是可以追回的。法律规定可以退还彩礼的情形是：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。一、结婚六年离婚是否要退还彩礼结婚六年离婚的，一般是不要退还彩礼的，但是如具有以下情形之一的，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持：双方未办理结婚登记手续；双方办理结婚登记手续但确未共同生活；婚前给付并导致给付人生活困难。二、结婚半年想离婚应该退彩礼吗?结婚半年女方提出离婚原则上是不需要返还彩礼的，但是如果有以下情形的，女方需要退还彩礼：1、双方未办理结婚登记手续，即没有结婚。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活。3、婚前给付彩礼并导致给付人生活困难。三、民法上离婚彩礼钱还要回来么离婚彩礼钱想要拿回来，需要符合一定的条件。如双方未办理结婚登记手续，或者是办理了结婚登记手续但确未共同生活情形

2023-06-29

465人看过
合同无效
租赁合同无效还要付租金吗，租赁合同无效的情形

一、租赁合同无效还要付租金吗租赁合同无效还要付租金，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条第一款规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应于支持。”因此，租赁合同无效后，承租人并不是不需要支付租金了，作为出租人，在租赁合同无效的情况下，仍旧可以向承租人主张实际使用房屋期间的占用费。二、租赁合同无效的情形租赁合同无效的情形有如下几种：1.出租违章建筑的房屋。2.出租未经竣工验收的房屋。3.出租被确定为拆迁的房屋。4.出租未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。5.出租临时搭建的房屋。6.租赁期限超过二十年的，超过部分无效。7.转租中，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租

2023-06-28

266人看过
借款
钱没有打合同扣了能要回来吗

如果是货款的话，没有合同没关系，你要有他签字的送货单，或者有欠条，否则你无法证明他收到你的货，也没办法证明货款究竟是多少钱；如果是借钱给他，要有借条，没有借条给现金的话，也没办法证明他拿到钱了，因此，民间借贷一定要银行转账，留下凭证或者留有借条、欠条。一、借钱给朋友不还怎么办？朋友之间借钱不还，又没有借条或欠条，这是法律与道德之间存在的漏洞所造成的。没有借条或欠条，也就没有任何证据，法律也没有办法。对方还是不还，只能凭借他的良心了。因此，借钱一定要有借条或欠条，这不仅是为了维护自己的权利，也是为了防止发生变故和对方遗忘的好办法。如果有欠条，对方不还钱，就可以起诉对方，即通过法律手段来解决了。另外，在没有借条或欠条的情况下，最好能跟对方达成还款协议。前提是，对方必须合作，能就还款事项签一份协议书，如还款时间，是分期付还是一次支付；以及还款日期和对方签名。对方到期不还，就有证据起诉了。二、对方

2023-06-23

69人看过

预付款
租房签合同就要给钱吗

租房签合同时候可以当天交钱，根据合约收取一定数额的租金和押金，也可以双方协商约定交钱日期与交纳款项，租房合同中应明确约定租赁期限、租金数额及交付方式、押金数额与返还条件等。一、押金超过多少违法押金超过本金一般就属于不合法的。具体而言，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的，而当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。并且除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。二、房东未到期不退押金可以起诉吗租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要

2023-03-29

79人看过
法律综合知识
借钱无欠条无借据能要回来了吗

没有欠条的钱能要回来。要回没写欠条的欠款的办法是，但当事人必须提供其他能证据借贷法律关系存在的证据，依法提供收据、借据等债权凭证以及聊天记录、转账记录、证人证言或者提供其他能够证明借贷法律关系存在的证据，通过向法院起诉来要回欠款，法院可以先行调解，或者依法作出判决。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

2024-05-18

153人看过
土地租赁
土地租赁合同无效后能否收取租金

一、土地租赁合同无效后能否收取租金土地租赁合同无效租金应当予以返还。合同无效的，自始没有法律约束力。因为合同不具有法律效力，所以当事人应当将财产予以返还，如果存在过错的，还应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、土地租赁合同确认无效的情形我国《民法典》（2021．1．1生效）关于合同无效情形的规定：第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚

2023-05-06

468人看过
法律综合知识
借款合同过期了钱还能要回来吗

还款期限并不是借款合同生效的必要条款，只要借款合同是双方当事人的真实意思表示，就是合法有效的。借款人应当按照约定的期限返还借款。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-08-14

112人看过

法律综合知识
合同无效和无效合同是一回事吗

合同无效和无效合同不是一回事。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。无效合同是相对于有效合同而言，凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，都属于无效合同。合同无效和无效合同是一回事吗的法律依据《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十三条　违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。\n　　违背公序良俗的民事法律行为无效。

2022-07-08

376人看过
合同无效
民间借贷合同无效本金能要回来吗？

当民间借贷合同被认定无效后，并不是债务人不用还钱了。借款人因借款合同而取得借款，虽然借款合同被认定无效，但借款人仍然需要归还本金。合法的借贷关系受法律保护，合法是指借贷协议系双方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定,亦未损害国家、集体和他人利益。在合法的借贷关系中，借款人应当按照诚实信用原则自觉履行还款义务，否则即构成违约，应当承担继续履行的违约责任。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。律师补充：我国法律对借款合同规定了无效情形，有下列情形之一的借款合同无效：一、从金融机构套取款项后又出借他人的；二、向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或

2023-05-07

302人看过
合同无效
买卖合同无效房子能不能要回来

买卖房合同被认定无效后，所有权人是能要回房屋的，存在特殊情况的除外。根据相关法律规定，合同被认定无效后，合同双方应及时返还因合同获得的相应财产，且有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律另有规定的除外。房屋买卖合同无效的情形房屋买卖合同无效怎么赔偿房屋买卖合同生效的时间：1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。购房合同无效的情形：1、房地产分离出卖，合同无效；2、产权主体有问题，合同无效；3、侵犯优先购买权，合同无效；4、单位违反规定购房，合同无效；5、价格上有欺诈行为，显失公平，合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

2023-07-29

283人看过
房产证
租地合同掉了还能拿租金吗

一、租地合同掉了还能拿租金吗如果签立土地租赁合同后，出现了某些意外土地租赁合同丢失了，是否可以拿租金要看具体情况。第一种情况：一方合同丢失。土地合同的当事人手中都有该合同，一方的丢失，可向对方手中复制。也可重新再写。在这种情况下，是可以继续拿租金的。第二种情况：双方合同丢失。如果没有证据证明是有期限的租赁合同，视为无固定期限的合同，双方均有权随时解除合同。在这种情况下，是否可以拿租金，要看双方的协商。二、租赁合同备案日期写哪个租赁的备案日期就应该写办理登记备案手续的那一天。在签订租赁合同后，应当在15日以内携带房产证、身份证明等相关材料前往房地产管理部门办理登记备案手续，房地产部门会在受理申请之日起的5日内核发相关证明。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。三、直接损失和间接损失的定义是什么财产损失包括直接损失和间接损失。直接损失又称

2023-05-06

186人看过

定金
买房合同无效定金能拿回吗

一、买房合同无效定金能拿回吗买房合同无效定金能拿回的，因交付定金的一方导致合同无效的除外。根据相关法律规定，合同双方为主合同的履行，订立定金合同的，若交付定金的一方不按约定履行的，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，若接收一方不按约定履行，致使目的无法实现的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍

2023-06-04

251人看过
合同无效
出租合同无效，转租合同有效吗？无权转租的转租合同是否有效

出租合同无效，转租合同也无效。出租无效是因为租赁物不符合出租的法律规定，所以转租租赁物的合同也无效。无权转租的转租合同无效。一、出租合同无效，转租合同有效吗出租合同无效，转租合同无效。租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据民法典及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力;（二）意思表示真实;（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、无权转租的转租合同是否有效无权转租的转租合同无效。依据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失，租赁合同为诺成性

2023-06-04

248人看过