租房合同无效能否要回租金,应该如何处理
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租房合同无效是能要回租金的。无效的合同自始至终都是没有法律效力的,所以出租方是无权不退租金的,若出租方不退租金,是可以向人民法院提起诉讼,来维护自己的合法权益。
房屋租赁合同被确认无效后,按照无效合同的处理原则,主要是承租方腾退房屋,租赁房屋恢复到签订合同之前的状态,承租方负责将租赁期间添附物拆除或与出租方协商抵扣租金等。造成合同无效的过错方还应当赔偿对方因此所受的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
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租房合同无效能要回租金吗?
房屋租赁合同无效,一般能要回租金。如果合同无效的,当事人因该合同所得的财产要互相予以返还;对于不能返还的或者没必要返还的,要折价赔偿;并且过错方要对对方所受的损失承担赔偿责任。
2021.02.15 131 -
租赁合同无效应该如何处理?
租赁合同无效的,应该首先返还合同被确认无效后之前已经交付给对方的租金,然后如果合同被认定无效后,是由于一方的过错造成损失的,还要承担损害赔偿责任。如果双方都有过错,那么就按照双方的过错责任承担赔偿责任,赔偿以实际损失为限。
2021.07.19 113 -
租赁合同无效应该如何处理
租赁合同无效的,应该首先返还合同被确认无效后之前已经交付给对方的租金,然后如果合同被认定无效后,是由于一方的过错造成损失的,还要承担损害赔偿责任。如果双方都有过错,那么就按照双方的过错责任承担赔偿责任,赔偿以实际损失为限。
2021.03.14 129
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租赁合同无效租金应该如何处理
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