应该如何面对物业起诉未交物业费的现状-法师兄

应该如何面对物业起诉未交物业费的现状

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 07:55:28 51 人看过

一、应该如何面对物业起诉未交物业费的现状

面对物业起诉未交物业费的现状的处理方式是应该立即到物业公司缴纳物业费，和物业公司协商，让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

二、在我国不交物业费诉讼期限是多久

在我国不交物业费诉讼期限是三年，虽然诉讼实效期是三年，但是只要物业公司能提供三年内向业主催交过的证明材料，诉讼时效可以重新计算。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、拖欠物业费违约金是多少

拖欠物业费违约金是多少法律没有规定强制性标准，这由订约双方自行协商决定。如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。

若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。

如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十三章　简易程序第一百六十三条　简单的民事案件由审判员一人独任审理，并不受本法第一百三十九条、第一百四十一条、第一百四十四条规定的限制。

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