本文介绍了房屋贷款和银行贷款的相关内容。房屋贷款的业主不能更改，需还清贷款后方可办理更名手续。银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。借款人需要满足年龄在18－60岁的自然人、具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁的条件。

房屋贷款的业主不能更改，需还清贷款后方可办理更名手续。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。借款人所需条件如下：1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

申 请 银 行 贷 款 需 要 提 供 哪 些 材 料 ？

根据我国《商业银行法》和《个人贷款管理暂行办法》等相关法律法规规定，申请银行贷款需要提供以下材料：

1. 身份证明文件：包括身份证、护照等有效证件；

2. 户籍证明：如婚姻状况证明、户口本等；

3. 收入证明：银行需要核实申请人的收入情况，一般要求申请人提供银行流水或雇主证明等；

4. 资产证明：需要提供银行存款证明或财产清单等证明资产情况；

5. 贷款用途证明：需要提供购车、购房等贷款用途的证明材料；

6. 担保人：需要提供担保人的身份证、联系方式及经济状况证明等；

7. 银行要求的其他材料：可能包括其他相关证明材料。

如申请人无法提供某些材料，可以提供相关证明文件委托他人代为办理，但代办人应具备完全民事行为能力，并承担相应法律责任。

房屋贷款的业主不能更改，需还清贷款后方可办理更名手续。银行贷款需要提供一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。借款人需要提供身份证明文件、户籍证明、收入证明、资产证明、贷款用途证明、担保人身份证、联系方式及经济状况证明等材料。如申请人无法提供某些材料，可以提供相关证明文件委托他人代为办理，但代办人应具备完全民事行为能力，并承担相应法律责任。

《贷款通则》第十九条借款人的义务：

一、应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、账号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；

二、应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；

三、应当按借款合同约定用途使用贷款；

四、应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；

五、将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；

六、有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。