私房动迁如何分配-法师兄

私房动迁如何分配

来源：互联网时间： 2023-03-12 15:53:07 63 人看过

1、私房动迁款归产权人所有，产权人有多人的，各人根据产权份额分配。

2、私房里面的户籍人员享受居住困难户等安置政策的，根据攻策获得托底补偿。

3、私房产权人死亡的，动迁款按照继承相关法律规定处理。

对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。若婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

二、售后公房产权人死亡后如何继承

对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理：1、如果是有遗嘱的，那么根据遗嘱的内容，所有继承人先办理继承权公证。2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的，那要根据相关法律规定的继承。3、无论是遗嘱继承，还是法定继承，其他继承人对房产的继承有争议的，协商不成，那只能去法院进行诉讼，确认继承权以及所有继承人的继承份额，再由法院出具判决书或者调解书，由相关当事人持法院的生效法律文书去房管部门办理房屋过户手续。

三、离婚后户口未迁出，有拆迁补偿吗

双方虽然已经办理离婚，但出于种种原因，户口并未迁出。如按照相关政策规定，按照户口给予拆迁补偿安置的，户口未迁出的被拆迁人有权要求按照相应份额分配拆迁补偿安置款。当然，如果双方有相关协议且房产分割清楚，或者离婚后户口就已迁出的，又或者按照补偿安置方案对房屋产权人进行补偿的，则拆迁补偿款应归房屋产权人所有，另一方无权主张分割。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

拆迁许可证
配偶去世后,房子被拆迁,房产如何分配?

房产是夫妻共同财产，继承顺序按照法律规定，法定继承的第一顺位是配偶、父母和子女。如果儿子有扶养能力但是没有尽到扶养义务的，分配遗产的时候，可以少分或者不分。1、在没有留下遗嘱的情况下，继承顺序按照法律规定，法定继承的第一顺位是：配偶、父母和子女。同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般都是均等的。房产是夫妻的共同财产，根据上面的情况房产属于婚后所有的，房产分割配偶可以分得一半，剩余的份额再平分给子女。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、根据上面的情况，房产的继承人有配偶、儿子、女儿，三者来继承，但是如果儿子有扶养能力但是没有尽到扶养的义务的，分配遗产的时候，可以少分或者不分。房产拆迁在进行房产拆迁时，必须遵守相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。首先，拆迁单位必须取得拆迁许

2023-11-03

455人看过
保全
父母拆迁房儿女如何分配？

一、父母拆迁房儿女如何分配母的房子拆迁，子女的分配，可以由家庭成员之间协商确定，如果协商不成的，可以向法院起诉。父母的房子拆迁，子女的分配是按照公平的原则进行分配。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、家庭成员之间的拆迁分配纠纷怎么解决1、协商。家庭成员之间相互妥协和让步，解决纠纷。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。3、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。三、拆迁款分配纠纷起诉前可以申请财产保全吗满足以

2023-06-17

77人看过
动迁
上海公租房动迁分配

拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、曹坊村拆迁安置拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆

2023-03-13

138人看过
动迁
离婚动迁户口迁走后如何分配财产

离婚时，如果夫妻二人均是动迁户的，那么该财产就是夫妻共同财产，由二人通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。如果只有一方当事人是动迁户的，那么该财产就是夫妻一方的个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归财产所有权人个人所有。一、民法典对财产分割怎么规定的?民法典对财产分割的规定是离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方的个人财产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。二、夫妻共同财产的债务如何分割？如果没有协议，那么对于夫妻的个人财产债务，在离婚时可以依法不予分割，仍归一方所有。夫妻共同财产分割原则是：首先由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾女方的原则判决。夫妻共同债务分割原则是，首先应当由共同财产共同偿还，

2023-03-31

258人看过

农村宅基地
拆迁家庭如何进行房屋分配？

根据相关法律规定，如果拆迁的房子是国有土地上建房，被拆迁人、房屋承租人，以房屋拆迁许可证核发之日、合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置，也就是在该处房屋户口里的在册人口。并且，应适当照顾当中的“三孤群体”，即孤老、孤残、孤幼人员。私有房屋，被拆除后得到的补偿款应归私房所有人所有。而私房的所有人，若是为两人以上的，应按其中每人、对被拆私房所拥有的权利，进行分割。在此私房内，生活的其他共同居住人，无权主张分割补偿款。搬迁分房是按人头给吗搬迁分房是不是按人口来进行分配1、宅基地拆迁条例中有相关规定，凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。2、现有动迁政策有两种：一、按照人口来安置，二、按照土地房屋面积来进行动迁安置。3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。4、农村宅基地使用权具有

2023-07-17

276人看过
动迁
签订动迁协议，等待动迁房分配

动迁安置对象在签订动迁协议后，但动迁利益尚未实际取得前去世的。主要指动迁协议已经签订，但是动迁款尚未发放、动迁安置房尚未取得产证等动迁利益尚未取得的情况。在此情况下，应当等当相关动迁利益实际取得后，再进行相关遗产的分割、分配。如果动迁安置房取得产证需要间隔很长时间，也可以先就目前已经取得的动迁款及其他财产进行遗产分割，动迁安置房等到取得产证或房产登记中心可以办理相关登记手续后，再由各方继承人对该动迁安置房进行分割、继承。动迁房可以贷款吗？动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁安置房在满足一定条件的情况下是可以贷款的。

2023-07-04

386人看过