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如何分配自住承租房的动迁款

2022-05-09 20:40

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2022-05-09回复

专业分析:

只有承租人的公房动迁时,原承租人已死亡,若已依法确定了新的承租人的,动迁补偿款归新的承租人;若尚未确定新的承租人的,动迁补偿款归原承租人的继承人。被继承人死亡后,继承人未声明放弃继承,且系争房屋权利未发生变动的,系争房屋的权属归继承人共同共有,继承人的确权主张不受诉讼时效限制,可依法确认各方的权利份额。但系争房屋已动迁的,继承人应当在知道或应当知道动迁利益受侵害之日两年内主张动迁利益

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章法律师

广东律参律师事务所

公房产权单位对把该房款补偿给原承租人又没有异议并已实际弃权,而且相关法律也规定承租人有权获得获得拆迁补偿。因此,为维护原承租人及其继承人的合法权益,根据我国司法最终裁决原则依我国继承解决本纠纷比效合理。

章法律师

广东律参律师事务所

一般情况下,如果拆迁是在公房承租人生前实施,而公房承租人是在拿到拆迁补偿款后死亡的。那么这种情况就应该认为拆迁补偿款归承租人所有。公房承租人在拿到拆迁补偿款后死亡的,那么该拆迁补偿款就应该作为个人遗产根据民法典的相关规定,由继承人来继承。

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