煤气中了毒房东是否应该承担责任-法师兄

煤气中了毒房东是否应该承担责任

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 08:00:43 421 人看过

煤气中了毒由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致的，房东不需要承担责任；由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错导致的，房东需要承担责任。

一、厂房上的火灾跟租房有关系吗

分情况，由承租人的原因导致火灾的，由承租人负责修缮；因为第三人的原因导致火灾的，由房东先垫付修缮费用（以保护承租人的权益和合同的继续履行），然后向应当负责的第三人追讨；如火灾是由于建筑本身（如非法改造）原因或者管理不善（消防安全隐患不解决）原因而导致的火灾，房东是需要承担责任的。

二、承租人使用租赁物致人损害

如果说承租人在使用以前就已经存在的租赁物，造成第3人受伤的，一般房东是不需要承担责任的，在使用过程中租客一定要按照房东的嘱咐使用家具。在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于约定的使用收益状态。倘发生品质降低而害及承租人使用收益或其他权利时，则应维护修缮，恢复原状。因修理租赁物而影响承租人使用、收益的，出租人应相应减少租金或延长租期，但按约定或习惯应由承租人修理，或租赁物的损坏因承租人过错所致的除外。

三、租户就与房东有冲突责任么

租户吵闹责任跟房东无关，租户可自行沟通解决，如解决不了，给居住带来很大麻烦，可以跟房东商量不再续租。如果租户仅是扰民，但未实施犯罪行为的，房东不会承担责任，由扰民的租户自己承担责任。如租客扰民很严重建议可以报警处理给予对方处罚。房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

法律综合知识
租房人因煤气爆炸烧伤，房东需要承担责任吗

依据我国相关法律规定，承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责任，出租人是不需要承担责任的。主要是看由于什么原因造成的煤气爆炸，如果是属于房东的责任，那么房东承担侵权责任。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十五条【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对

2023-11-27

144人看过
侵权责任
鼠药中毒责任应该谁来承担

欣欣今年上二年级。据她回忆，11月2日11时许，第二节下课后，她与几位同学站在过道里聊天。“有人拍了我的肩膀，我转身看到晓-峰(化名)，他突然把一颗红色的东西塞进我的嘴里，我还没反应过来，就咽下去了。”她说，当时还以为是零食。上课铃声响起，欣欣和同学们回到教室后就感到身体不舒服：“当时觉得舌头慢慢发麻，嗓子辣辣的，肚子胀鼓鼓的，恶心得想吐。”欣欣回忆说，当时晓-峰对她说了句：“你知道吗?我刚刚给你吃的是老鼠药。”“听到这句话，我心里就挺着急的，因为老鼠药是有毒的。”随后，欣欣举手起立，向老师报告自己被喂食了老鼠药后肚子疼。欣欣说，一旁的晓-峰没想到她告状，当即低下了头，“我看到他的脸红了”。12时许，欣欣的妈妈马女士赶到学校，看到女儿无精打采地坐在书桌旁：“脸色发白，当时把我吓坏了!”马女士说，她抱着女儿赶到儿童医院，立即洗胃抢救。“胃管从女儿的嘴巴塞进去，再注入洗胃液，她难受得直掉眼泪，

2023-06-13

285人看过
法律综合知识
什么是煤气中毒

每到寒冷的冬季或冷气团来袭时，煤气中毒事件就不断频传，憾事也一件件地被媒体报导着，可是煤气有着难闻的臭味，人们避之为唯恐不及，怎么还会搞到中毒的地步呢？煤气中毒、煤气中毒，到底什么是煤气中毒呢？煤气中毒其实是民众的一种误称，媒体所报导的煤气中毒严格讲起来应该叫做一氧化碳中毒。煤气中毒和一氧化碳中毒是两种完全不同型态的中毒名词，煤气中毒其实是不太可能发生的，因为不论是液化天然气或液化石油气，都已经依照法令添加臭剂，使得原本无色、无味的气体变得很难闻，其目的就是在示警，只要一有煤气外泄时，民众自然会察觉而有所防范，除非是在完全密闭的空间氧气被用完，否则煤气中毒几乎是不会发生的。一氧化碳中毒简单来说是指在不通风的环境下，任何燃烧不完全而产生有毒气体一氧化碳的堆积，人们在不知情的情况下吸入体内的意外事故。一氧化碳中毒的发生多数是民众使用热水器或煤气炉不当所引起的，而且发生的季节几乎都是在冬季，这是

2023-06-06

130人看过
保证
房东在火灾中应该承担什么责任？

火灾房东承担的责任如下：主要看房东有没有履行火灾预防的责任，如果没有履行的，房东是有责任的。房东应到在出租房屋内，置备灭火设备。根据相关法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。火灾管控措施1、控制火灾发生的要素之一，可燃物。尽量减少可燃物的存在，比如家里不要存放汽油等；2、控制火灾发生的要素之二，着火源。可燃物有时候很难控制，要注意减少火源，注意抓好电气设施防火，不要让电线短路、过负荷、接触电阻过大，灯泡不要靠近可燃的物体。3、在建筑防火中，常常要把一个大的空间划分成几个防火小空间，这样一个地方发生火灾之后不会蔓延到其他地方，建筑之间保持适当距离同样如此。4、消防还针对发生火灾之后，减少火灾危害设置了许多保护措施，比如在建筑内部安装消防器材

2023-07-02

116人看过

安全责任
预防煤气中毒安全责任书范本

为了防止发生煤气中毒事故，保障您和他人的生命安全，您在提供或者使用煤气取暖时要履行以下责任和义务：1、不使用不安全炉具，不在室内使用明火取暖。2、要了解掌握预防煤气中毒相关知识;安装炉具(含土暖气)时，要检查炉具是否完好，烟筒接口处是否接牢并安装弯头;室内必须安装换气扇，要经常检查换气扇是否完好，保持通风;要经常检查烟道是否堵塞，特别是烟筒与炉子的接口处，做到及时清理，防止烟道堵塞。3、每天晚上睡觉前要检查炉火是否封好，炉盖是否盖严，风门是否打开。4、学校要向全体师生进行预防煤气中毒宣传，不得提供不安全炉具，要采取必要措施保障师生取暖安全。5、学校要培训师生正确使用煤火取暖，每天清理炉具烟道口积灰，检查风斗是否畅通，防止发生煤气中毒事故。6、各学校主要负责人要对单位内人员的人身安全负责，保障员工取暖安全。

2023-05-09

98人看过
尸检
孕妇煤气中毒后引产状告房东

2008年5月，薛女士和丈夫租了赵某在海淀区田村的一间平房居住，但未签订书面租赁合同。2009年1月，薛女士的丈夫下班后发现薛女士昏迷，遂拨打120急救。当日，北京市急救中心将薛女士送往海军总医院治疗。经诊断，薛女士为急性一氧化碳中毒(重度)肺水肿，妊娠19周。2009年2月，薛女士在孕检时发现双胎儿侧脑室适度扩张。复查时，发现双胎儿脑积水。无奈之下，薛女士在医院做了引产手术。医院出具的尸检报告认定，煤气中毒可能是双胎儿发生脑积水的主要原因。薛女士认为，胎儿之前一切正常，房主赵某利用烧锅炉的方式为出租房屋供暖，却未履行安全注意义务，造成她煤气中毒，双胞胎因此未保住。她要求赵某赔偿自己医疗费、误工费、护理费、精神损害抚慰金等共计11万余元。房主赵某则称，他没有任何侵权行为，薛女士煤气中毒并引产，与自己的房屋没有任何关系，不同意赔偿。此案的争议焦点在于，薛女士是否是在赵某出租房内居住时煤气中毒

2023-06-06

311人看过
不可抗力
煤气罐爆炸事件中房东的责任问题

依据我国相关法律规定，承租人自己使用瓶装煤气不当的，造成煤气瓶爆炸烧伤的，一般由承租人自己承担责任，出租人是不需要承担责任的。主要是看由于什么原因造成的煤气爆炸，如果是属于房东的责任，那么房东承担侵权责任。煤气罐爆炸找谁赔偿根据相关法律规定，易燃、易爆、剧毒、放射性等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任；如果能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，占有人或者使用人不承担责任；被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻占有人或者使用人的责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2023-07-05

115人看过
扶养
在租房中煤气中毒死亡房东存有次要责任死者亲属获赔

徐欢（化名）携女友在租房中煤气中毒致双双死亡。徐欢父母和儿子将房东林先生告上法庭索赔死亡赔偿金等各类损失。法院确认林先生存有次要责任，酌情承担40%的赔偿责任。日前，闵行区法院作出赔偿死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金和律师费等共计29万余元的一审判决。●死者亲属索赔巨额损失徐欢亲属称，徐欢于今年1月18日起向林先生租借莘南花苑房屋居住。因林先生提供使用的燃气热水器陈旧，排气烟道管脱落，导致徐欢一氧化碳中毒于今年2月1日死于租房内。认为林先生在明知燃气热水器存在严重危险的情况下，将房屋借予徐欢使用，导致一氧化碳中毒死亡，林先生告应对徐欢的死亡承担全部赔偿责任。故要求判令林先生告赔偿死亡赔偿金53.3万元、丧葬费1.9万元、被抚养人生活费24.2万元、精神损害抚慰金5万元和律师费1.8万元，共计86万余元。●房东辩称无责请求驳回林先生对于徐欢的死亡表示同情，但作为损害赔偿，其

2023-06-09

273人看过

医疗机构
在单位承租宿舍煤气中毒死房东和单位谁来负责

法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。为员工免费提供居住期间，单位应对员工尽到安全保障义务。《工伤认定办法》第六条提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》，并提交下列材料：(一)劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料;(二)医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。第七条工伤认定申请人提交的申请材料符合要求，属于社会保险行政部门管辖范围且在受理时限内的，社会保险行政部门应当受理。第八条社会保险行政部门收到工伤认定申请后，应当在15日内对申请人提交的材料进行审核，材料完整的，作出受理或者不予受理的决定;材料不完整的，应当以书面形式一次性告知申请人需要补正的全部材料。社会保险行政部门收到申请人提交的全部补正材料后，应当在15日内作出受理或者不予受理的决定。社会保险行政部门决定受理的，应当出具《工伤

2023-06-14

418人看过
受益人
在租房中，死亡事件是否应该由房东承担赔偿责任？

关于出租屋中发生命案或自杀等人员死亡事件，《民法典》中并未明确规定，我国也尚未颁布这方面的法律法规，即使承租人损坏了所有者房屋中的财产，也必须在租赁房屋合同中说明才可以索赔。由此看来，对于租住的房屋死亡，房主并无权索赔，但是出于人道主义，租客可与房主协商解决。民法典无因管理需要赔偿吗（一）民法典规定，在无因管理中，管理人因管理事务造成损失的，可以要求受益人给予适当的补偿。（二）法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百一十八条【债权的定义】民事主体依法享有债权。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。第一百二十一条【无因管理】没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理的人，有权请求受益人偿还由此支出的必要费用。第九百七十九条【无因管理定义】管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的，可

2023-07-01

288人看过
有期徒刑
租户煤气爆炸房东有责任吗？

租户煤气爆炸的，如果是承租人本人使用煤气不当，造成煤气爆炸，一般由承租人本人承担责任，出租人即房东是不需要承担责任的。但若租户煤气爆炸，是房东提供的煤气管道、用气设备等问题造成的，房东需要承担相应责任。煤气爆炸致一死多伤怎么量刑发生煤气爆炸致一死多伤的，要依据涉及的罪名进行量刑，如果构成危险物品肇事罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役。《中华人民共和国刑法》第一百三十六条【危险物品肇事罪】违反爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的管理规定，在生产、储存、运输、使用中发生重大事故，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修

2023-08-04

227人看过
产品
煤气中毒房客身亡房东赔偿6万元

外地来京的张女士在丰台租住平房期间，因自购炉具取暖致煤气中毒，不幸身亡。为索赔偿，其家属将房东李某告上了法庭。本网今天获悉，经过北京市第二中级人民法院法官耐心细致调解，双方以李某赔偿张女士家属6万元握手言和。2008年下半年，张女士与女儿共同承租了李某位于丰台区的一间平房居住，并使用自购的“三无”炉具取暖。同年11月，该村村委会对李某及张女士和其女儿进行了冬季防火防煤气中毒警示。当月25日，村委会工作人员在进行安全检查中，发现该出租房在未安装风斗情况下使用炉具，当场告知李某、张女士予以纠正。12月5日，村委会工作人员再次复查时，发现该户仍未安装风斗。同日，张女士女儿在预防煤气中毒安全责任书回执上签字。2009年2月24日，张女士因一氧化碳中毒，在驻地一社区卫生所吸氧两小时。第二天，张女士再次发生一氧化碳中毒，并不治身亡。2009年10月，张女士家属起诉到一审法院称，因李某未安装风斗造成张女

2023-06-10

97人看过

侵权责任
厕所堵了，应该由房东还是住户承担责任？

厕所堵了是房东的责任还是住户的责任需要按实际判断，具体如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿；2、如果是房屋本身设计的问题，或者租户租之前就存在的问题，那么属于房东的责任，需要房东负责维修。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。住户高空抛物房东要承担责任吗住户高空抛物的，出租人不需要承担法律责任，高空抛物责任由抛物者承担，如果物业管理人有过错的，要承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条【不明抛掷物、坠落物致害责任】禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害

2023-07-05

182人看过
合同条款
房屋买卖中，担保人是否应该承担赔偿责任？

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中国人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。民法典房屋买卖合同中是否有担保人民法典并没有规定房屋买卖合同中要有担保人，签订房屋买卖合同时，要不要有担保人，由当事人协商确定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中国人民共和国民

2023-07-05

414人看过