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承租人煤气中毒公司应承担什么责任

2022-10-09 20:14

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

一般情况,房东不承担责任,但是能证明房东有过失责任的除外,比如,煤气罐或是煤气管道在承租以前就破损,而房东未妥善修理,也未实行告知义务的,那么房东就需要承担责任,如果房东在这个事件中只是房屋的出租人,一般不承担承租人受损的赔偿。最后,免责条款其实无效,不影响责任双方的分担。

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天津东方律师事务所

房东对出租房内煤气中毒存在过错的需要担责。由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错的,房东需要担责;由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致煤气中毒的,房东不需要担责。

章法律师

广东律参律师事务所

煤气中毒房东是否承担责任要看情况。一般租房合同中无特别约定的,煤气中毒是由于租赁物质量不合格导致的,房东要承担责任,具体的责任承担可由法院依法裁量或当事人协商。 《民法典》第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 第七百三十二条规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

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