贷款流程:
1、借款申请人提交申请资料
2、中心受理借款申请,资料输机
3、办理担保手续,出具保证函
4、核对原件、扫描
5、中心审批
6、签订借款合同
7、放款
8、借款人按月还本付息
贷款资料:
1、借款人单位证明(需单位盖章,单位公积金专管员本人签字,留相关联系方式。)、承诺书(需单位盖章)、申请表;
2、购房资料:网上备案商品房买卖合同原件、复印件各一份;付款收据或发票复印件二份;
3、身份证复印件四份(身份证粘贴到表格并完整填写相关信息后复印三份);借款人所在户口本首页及申请人户口页复印件各三份;
4、工资证明:
①借款人及配偶工资代发行存折复印件各三份(内容均需包含帐号页和至少近3个月工资记录);
②工资发在银行卡上需提供银行对账明细(含最近三个月工资)二份,并加盖银行业务章;
③工资发现金的需提供近3个月的单位工资表二份(需加盖财务专用章);
④如果申请人工资代发行不是中国银行、工商银行、建设银行、农业银行或平顶山银行,需提供上述五家银行之一的银行卡或存折复印件三份。
5、婚姻状况证明:结婚证、离婚证复印件三份,单身证明或未再婚证明(单位出具并加盖计生章,或民政部门出具)原件一份、复印件两份。
6、中心要求的其它资料。
温馨提示:
1、已付房款不低于总总房款30%;
2、最高额度:40万元且不超过房价的70%、月还款额不超过收入的55%
3、二套房贷首付款不低于总房款的60%,贷款额最高为总房款的40%。
4、最长期限:30年(贷款到期日不超过借款人的法定退休年龄之后5年)。
5、核对原件时,需将以上原件带齐。
6、办理时限:10个工作日。
7、借款申请人可以为购房人本人、配偶、父母、子女。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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商品房抵押贷款流程云南在线咨询 2022-06-01商品房按揭贷款主要包括以下几个程序: 1、购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。 2、具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。 3、经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实,决定是否发放按揭贷款。 4、借款人与贷款人签订按揭贷款合同,借款人如果选择自动划款方式还款,应当在银行开立还款账户申领储蓄卡。 5、办理担保、保证或者保险手续。 6、贷款人接受借款
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房地产开发商品房抵押贷款流程广东在线咨询 2022-08-28房地产开发商品房抵押贷款流程如下; ①借款人提出申请,递交相关资料; ②进行房产评估、贷前调查、审批; ③审批通过,办理抵押登记手续; ④发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息; ⑤贷款本息结清,办理抵押房屋的抵押解除手续。
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购房房产证抵押贷款流程北京在线咨询 2022-04-03根据你所说的情况,个人房产抵押贷款流程:1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间; 2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;
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商品房抵押贷款流程多久甘肃在线咨询 2022-05-29公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理