农村土地托管的具体操作流程是什么？-法师兄

农村土地托管的具体操作流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-19 11:53:52 343 人看过

土地托管其实就是农户以市场方式向托管主体购买所需的生产服务，在坚持家庭联产承包责任制不变、农民土地使用权不变、农民经营主体不变、农民受益主体不变的前提下，由种粮大户、专业合作社、龙头企业、供销合作社等托管的主体，对其责任田实行统一管理、统一服务以及统一经营，实现土地的集约化、规模化、专业化生产。

土地托管公司注册怎么办理

土地托管公司注册的办理流程如下：

1、核名。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请；

2、提交材料。核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料；

3、领取执照。携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本；

4、凭营业执照，到公安局指定刻章点办理：公司公章、财务章、合同章、法人代表章、发票章。

土地托管公司注册的办理材料如下：

1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；

2、全体股东签署的公司章程；

3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件；

4、董事、监事和经理的任职文件以及身份证复印件；

5、指定代表或委托代理人证明；

6、代理人身份证及其复印件；

7、住所使用证明。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十三条

设立有限责任公司，应当具备下列条件：

（一）股东符合法定人数；

（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；

（三）股东共同制定公司章程；

（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；

（五）有公司住所。

《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》第十九章（一）稳定农村土地承包关系，完善土地所有权、承包权、经营权分置办法，依法推进土地经营权有序流转，通过代耕代种、联耕联种、土地托管、股份合作等方式，推动实现多种形式的农业适度规模经营。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地承包相关文章

扶养
授权委托书公证的具体操作流程

办理授权委托书的公证准备好下列材料：第一，委托人为居民个人的，准备好委托人居民身份证、户口簿及其复印件；第二，如果委托人为法人的，准备好法人资格证明和法定代表人身份证明及其复印件；第三，居民和法人都要准备好与委托事项有关的权利证明、委托书文本、授权委托书。然后去公证机构办理即可。授权委托书是否需要公证？一般情况下，授权委托书不一定要经过公证，委托书由委托人签名后就具备法律效力。但是在涉外民事诉讼的情况，根据《民事诉讼法》第二百六十四条的规定，在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。根据《公证程序规则》第十一条规定：当事人可以委托他人代理申办

2023-06-30

457人看过
质押贷款
股权质押贷款怎么操作，具体的操作流程是什么

《证券公司股票质押贷款管理办法》(以下简称办法)规定：1.用于质押贷款的股票原则上应业绩优良、流通股本规模适度、流动性较好。对上一年度亏损的，或股票价格波动幅度超过200%的，或可流通股股份过度集中的，或证券交易所停牌或除牌的，或证券交易所特别处理的股票均不能成为质押物。办理方法依照民法典规定，股权质押需要签订书面的质押合同。其中以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。到工商局申请股权出质设立登记，应当提交下列材料：1、申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》；2、申请人签字或者盖章的《指定代表或者共同委托代理人证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明委托代理人的办理事项、权限、授权期限；3、记载有出质人姓名（名称）及其出资额的有限责任公司股东名册复印件或者出质人持有的股份公司股票复印件（均需加盖公司印章）；4、股权质押合同；5、出质

2023-03-16

74人看过
土地流转
农村土地流转的价格具体受什么影响

农村土地流转的价格受那些因素的影响?一、区位不同因素区位是第一个极为重要的决定因素，区位条件好，土地价格相应就高，区位条件差，土地价格相应就低，因此不同地区的土地流转价格有高有低。就我市而言，国道、省道周围村土地流转价格相对要高，而张集、客店等山区镇和其他乡(镇)较边远的村，流转价格就相对较低。二、自然条件因素自然条件包括交通条件、水源条件、耕地质量等，自然条件好流转价格相对较高，自然条件差流转价格相对要低。我市的近郊村、水库下游村土地流转价格就相对要高，一般年租金500-800元，而山区、边远乡村，流转价格就相对较低，一般年租金在300元左右。三、流转规模因素从总体流转价格情况看，凡较大规模流转、流转后发展高效农业的流转价格就相对较高，流转规模较小的流转价格就相对较低。从调查情况看，规模经营主体在生产过程中，一般都实行机械化作业，大量运用高效种植技术，批量销售产品，降低了生产成本，提高了

2023-05-05

274人看过
土地征收
农村土地征收操作手册

农村土地征收程序十步骤：第一步：发布征地通知。县、市国土资源局应当在拟征收土地的村组内内发出征地通知。通知后建造的农作物或建筑物不包括在赔偿范围内。第二步：征求村民意见，组织听证会。第三步：地籍调查、地面附着物登记确认。第四步：制定“一书四计划”。第五步：征地公告。征收土地的市、县人民政府应当自收到省、国务院征地批准文件之日起10个工作日内公告征地情况。第六步：征地补偿登记。第七步：制定补偿安置方案并公告。第八步：根据群众意见修改相关方案并公告。第九步：落实征地补偿、安置资金。第十步：实施补偿安置方案并交付土地。土地征收程序违法如何办被征地人可申请行政复议和提起行政诉讼。如果征地主体违反征地程行为同时构成对被征地人合法权益侵害的，还必须依照国家赔偿法的规定承担行政赔偿责任。为了保证征地权的有序运行，征地主体必须按照法定程序履行义务，如果征地主体违背法定的程序，就要承担相应的法律责任。《行政

2023-07-01

457人看过

抚养费
党务村务公开制度的具体操作流程

村务公开的主要内容。村务公开的内容主要包括：1、村“两委”会议、村民代表会议和村民会议讨论决定的事项及实施情况；2、村常年性财务收支、内部往来余额、各种集资和重大事项经济的支出情况；3、国家和各级投入的扶贫开发、农业综合开发等资金使用情况；4、村集体土地、企业、塘、库和山林等经营项目的承包、租赁情况；5、土地征用和宅基地审批的面积、价格、费用情况；6、计划生育指标安排、计划社会抚养费的征收情况等。党务公开的内容有7个方面内容党务公开的具体内容：领导班子分工；党组成员及分工；党组和直属机关党委重要工作部署及落实情况。班子自身建设情况；党建工作年度计划及年度目标完成情况。党风廉政建设和反腐败工作组织领导和责任分工及落实情况；违纪党员处理情况。干部制度执行情况。干部考察预告、任前公示、竞聘上岗、奖惩情况以及《党政领导干部选拔任用工作条例》规定的公开事项。党员发展情况；党费缴纳情况；党内各类先进评

2023-08-05

443人看过
法律综合知识
农村土地买卖的程序应该如何操作

一、农村土地买卖的程序应该如何操作买卖土地是违法的，但是转让土地使用权是合法的。我国的土地的所有权属于国家，人民只有土地使用权。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理

2023-08-31

435人看过
集体土地
集体土地征收补偿的具体操作

我国法律规定，对于集体土地征收一般是由安置补助费、土地赔偿费以及青苗补偿费构成的。各项征地补偿的费用标准，通常由市政府，依法进行批准的征地补偿方案规定。对于土地被征可以用前三年的平均年产值确定，然后按照当地统计部门，审定的基层单位单价为准。土地补偿费不能使安置农民保持原有生活的，可以增加安置补助费。集体土地征收该如何认定呢集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。法律依据：《关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地

2023-07-01

169人看过
法律综合知识
土地流转和土地托管的概念是什么，农民不愿意土地托管的真正原因是什么

土地流转和土地托管的概念土地流转农民得到的只是租赁的费用，一般以年为基准进行支付，这是农民土地的所有收入；土地托管就相当找一个长期的劳动力去帮我们种地，无论年收入多少，去除托管费用后都交给农民。农民不愿意土地托管的真正原因：一、托管给别人不放心虽然土地托管的对象是有一定农技知识的人员，他们不仅要懂技术，还要有责任感。但是就目前而言，中国的农机化发展速度还比较慢，土地耕种主要依靠人工劳作。土地一旦托管给别人，不是自家土地也没那么上心，大多都是种植收获期忙一下，中间田地的管理，锄草施肥等不到位，导致田地收成也不是很理想。二、托管费用较高如今在农村，托管费用还是比较高的，再加上一年的化肥种子农药，生产资料的费用＋生产劳动力的费用＋生产机械的费用，算起来也是一笔不少的支出。三、托管困难真正接收土地的人才一般都有较高的素质，他们需要懂技术，能吃苦，有责任心，服务意识强。对各个方面的能力要求都比较高，

2023-11-20

318人看过

土地管理
工业用地转商业用地流程的具体操作手续是什么

1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、财政、监察部门集体会审确定土地出让起始价，并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地交易机构签订成交确认书，并与国土部门签订土地出让合同，按合同约定缴纳土地出让价款。4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后，办理土地使用权证一、工业用地转商业用地相关的法律规定1、协议出让国有土地使用权规范(试行)第8款出让土地改变用途等土地使用条件的处理出让土地申请改变用途等土地使用条件，经出让方和规划管理部门同意，原土地使用权人可以与市、县国土资源管理部门签

2023-02-23

140人看过
农村宅基地
农村宅基地申请的具体流程

宅基地申请程序：1、申请人须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；2、权属调查国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地进行认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备；3、审核与公告经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告；4、审批公告期满，无异议的并加盖市（县）人民政府土地登记专用章；5、登记注册根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地（宅基地）为单位逐项填写土地（宅基地）登记卡、土地（宅基地）归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字；6、颁发土地证。农村宅基地申请理由、申请人现住的房屋，还是以前父母建的简陋瓦房，至今己近XX年，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补既难解决漏雨漏风问题，也影响房屋外观，因而建新房非常有必要。这些年来，党的政策越来越好，农民的收入也一年比一年增加。通过多年的辛勤劳动，不断积攒

2023-07-26

130人看过
产品
具体的海上操作程序是什么

装运操作流程介绍：I.托运人1。托运人提供：（1）集装箱类型（2）集装箱体积（3）目的港（4）装运时间（5）货物的产品名称（美国航线，必须报告产品名称）2。客户收到运价后如果您想委托包装，船运公司会询问船主包装方法（1）工厂包装（发货人提供工厂地址）（2）仓库包装（货运公司向发货人提供仓库地址）3。货运公司要求托运人提供报关信息。订舱货运公司应向船运公司提供货物信息，与船运公司确定价格，并与船运公司订舱。船运公司收到订舱单后，应通知船名、日期和提单号。三、包装。仓库包装船运公司将船名和提单号通知仓库。租用一封介绍信，在船运公司的集装箱堆场领取集装箱，在货主发货后制作集装箱2。工厂包装货运公司提箱后，根据发货人提供的工厂地址制作箱子IV.在港口装货后报关集装箱；船运公司把集装箱装上了船。卸货船运公司将集装箱卸到码头VI.通知收货人提货船运公司通知收货人提货VII。清关收货人应清关。更改提单收

2023-05-07

242人看过
上市公司
主体履行能力审查的具体操作流程是什么？

主体履行能力审查的方法包括实地查看主体的工作环境、与包括员工在内的对话、查询其工商档案、调查其房地产或房地产状况、要求其财务报表进行财务分析、通过行业打听行业内的口碑和通过互联网了解其情况。必要时，要求其提供独立审计人员出具的审计报告。主体履行能力审查的方法包括以下几种：1.实地查看主体的工作环境，关注其办公条件以及与客户往来的情况；2.与包括员工在内的对话，了解对方的发展规划、发展战略、业绩、收入来源、员工的收入和福利等；3.查询其工商档案，调查其房地产或房地产状况，了解其车辆状况；4.要求其财务报表进行财务分析，以了解其盈利能力。必要时，要求其提供独立审计人员出具的审计报告；5、通过行业打听行业内的口碑，了解之前合同的履行情况；6、通过互联网了解其情况，上市公司的信息相对公开，因为其担保和诉讼相关情况应该公布，大部分公告应该在网上公布。主体履行能力审查的方法有哪些？主体履行能力审查是民

2023-11-09

292人看过

结婚登记
农村户口转城市户口的具体操作步骤是什么？

转户口流程：1．向迁入地派出所提出申请。2．迁入地派出所同意迁入。3．向现户口所在地派出所提出迁出申请。4．户口所在地派出所开户籍证明。5．户籍证明和相关证明材料（你的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。农转非是城镇户口还是农村户口一、农转非是城镇户口还是农村户口1、农转非是城镇户口性质。户口性质分为农业户口和城镇户口，非农户口即为城镇户口。农转非的类型包括机关事业单位职工农转非和党政机关公务员家属及企事业单位管理人员、专业技术人员家属农转非二种类型。而且农转非户口也不会再改回农村户口，因为目前国家正在加快城乡发展，所以户口改变后也不会再次改变。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居

2023-07-17

233人看过
建设用地
农村征地的操作程序和流程全面解析

1、办理用地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。2、拟定征地方案：行政主管部门收到用地单位提出的用地申请后，应自申请之日起30日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案。3、征地审查：国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核。4、征地审核与批复：行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核。5、征用土地方案的公告：征用农民集体所有土地的，征用土地方案应当在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。6、制定征地补偿安置方案：区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案。7、征地补偿、安置方案的公告：有关人民政府的

2023-07-07

91人看过