本文介绍了房屋承租权转让的程序和要求。承租人需要征得出租人的书面同意,与房屋承租权的受让人签订“房屋承租权转让合同”,再与出租人签订“租赁主体变更合同”。双方当事人在签订“租赁主体变更合同”后的15日内,应到房地产交易管理部门办理登记备案。

在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利和义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人与出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就是承租权的受让人。房屋承租权转让应当按下列程序办理：

（1）承租人事先征得出租人的书面同意。

（2）承租人与房屋承租权的受让人签订“房屋承租权转让合同”。

（3）出租人与房屋承租权的受让人签订“租赁主体变更合同”，变更房屋承租人，继续履行原租赁合同。

（4）双方当事人在“租赁主体变更合同”签订后的15日内，应当去房地产交易管理部门办理登记备案。

房 屋 承 租 权 转 让 需 要 哪 些 手 续 ？

房屋承租权转让需要满足以下手续：首先，承租人需要向房屋出租人提出书面申请，明确表示要解除原租赁合同，并说明理由；其次，房屋出租人需要审核承租人的资格，如承租人是否符合法定租赁条件等；接着，房屋出租人与承租人需要签订房屋租赁合同，明确租赁期限、租金等事项；此外，房屋出租人还需要向相关部门备案，以便于后续管理；最后，承租人需要按照约定支付最后一个月的租金，并办理好相关手续，如结清水电气费等。总之，房屋承租权转让需要满足多个手续，以确保租赁关系的合法性和规范性。

房屋承租权转让需要满足多个手续。首先,承租人需要征得出租人的书面同意。然后,与房屋承租权的受让人签订“房屋承租权转让合同”。接着,出租人与房屋承租权的受让人签订“租赁主体变更合同”,变更房屋承租人,继续履行原租赁合同。双方当事人在“租赁主体变更合同”签订后的15日内,应当去房地产交易管理部门办理登记备案。最后,承租人需要按照约定支付最后一个月的租金,并办理好相关手续,如结清水电气费等。

《中华人民共和国民法典》

第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：

（一）根据债权性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

（三）依照法律规定不得转让。

当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。