砸内飘窗物业管吗-法师兄

砸内飘窗物业管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 15:01:30 418 人看过

砸内飘窗属于改变规划的行为，物业是可以管的。另外从房子结构的角度分析，飘窗可以分为真飘窗和假飘窗，如果假飘窗的话，这种飘窗是可以随便拆掉，并不会影响整个楼房的安全结构，但是如果是真飘窗就万万不能拆了，它是承重墙的一部分，里面一般都会有钢筋结构，如果强行把它拆了，会降低整个楼房的抗震性能，出现严重的安全隐患。

一、房产纠纷如何正确维权

第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。

第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。

第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。

二、签了购房合同交了首付可以退房吗

签了购房合同，并且交了首付款的，在一定情形下可以退房：

（1）签订的购房合同无效，购房者可以退房，并且要求卖方退还首付款；

（2）买卖双方协商一致解除购房合同的，可以退房，并且退还购房款；

（3）房屋买卖合同签订后，卖方不履行合同义务，造成合同解除的，买方可以退房，并且退还购房款和赔偿损失。

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