办理房屋抵押贷款,营业执照是否足以覆盖征信检查?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-03 17:50:16 417 人看过

1、个体营业执照贷款需要,经营项目满一年以上,并且需要有工商部门审核的营业执照。具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民,具有常住户口。借款人需具有足够的还款能力,可以提供银行近半年的流水。具有固定的经营场所和稳定的收入。信用记录良好。

2、个体户营业执照贷款申请资料:身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件,提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件,可证明其合法收入的相关资料,可证明其婚姻状况的相关资料,提供合法、足值的抵押物及评估报告,抵押人或出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书,银行要求提供的其它资料。

3、个体户营业执照贷款办理流程:借款人向贷款机构提出申请,提交贷款所需的资料。

4、贷款机构审核借款人所提交的申请,对借款人进行贷款前调查。若有抵押物(质押物)做抵押(质押)的。找专业的评估机构对抵押物(质押物)进行价值评估。

5、资料审核通过,双方就贷款事宜进行协商并达成协议,签订借贷合同,借款人办理抵押(质押)登记等手续,手续办理完毕,贷款机构发放贷款。

二手房可以用来办理房屋抵押贷款吗?

相信大家都知道,与一手房相比,二手房在办理贷款时是有很多限制的。很多二手房购买者都有这样的疑问:如果遇到资金问题的话是否可以使用二手房办理房屋抵押贷款呢?

其实,抵押贷款是要求贷款人提供一定的资产作为抵押物。只要是有市场价值的抵押物都可以用于抵押,与抵押物的新旧没有直接关系。也就是说,二手房也能用于抵押贷款。

但是,对于用于抵押贷款的二手房有一定的要求,并不是所有的二手房都满足抵押贷款的条件。贷款机构普遍要求用于抵押的二手房房龄不能太老、面积不能太小,并且在市场上有一定的估值。

需要注意的是,由于二手房房龄都偏大,所以在市场估值方面,远不及新房。这就影响了可取得的抵押贷款的额度。如果申请人想要取得满意额度的贷款,可以提供其他的财产作为补充,例如车产等等。

《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。

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2025年03月08日 08:23
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