为什么房屋抵押需要营业执照
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房屋抵押需要营业执照的原因有以下方面: 1、银行是响应国家“房住不炒”的政策。贷款要求只能用于日常经营或消费,不得用于投资股市,房市。目前房地产市场是现在比较稳健的投资方式,但这却让国内经济背上了巨大的泡沫风险,一旦破裂,经济会深受影响。 2、国家是希望促进实体经济发展,国家希望贷款人员能将贷款用于实体经济建设,也就是公司的经营中。只有企业良性的经营发展,才能创造更多的就业机会,促进国家经济建设。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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