购房返佣金的行为一般可以认定为是中介行为,是合法的。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
个人佣金协议合法吗?
签订佣金协议属于订立民事合同行为,只要双方协商一致,不违反法律规定,就可以签订协议,但是,订立合同一般要求符合以下要件:
一、协议双方为完成民事行为能力人;
二、双方意思表示真实;
三、相容不违反法律和行政法规的强制性规定;
四、违约责任以及解决方式。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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