离婚后购买二套房是否符合法律法规
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这种做法确实合法。婚姻和复婚都被视为个人的自由。当事人可以在解除已缔结的婚姻关系后随时选择恢复配偶关系,只需要按照规定办理相应的复婚手续即可。我们不应轻易尝试所谓的“假离婚”手段,否则很容易陷入困境,甚至带来意想不到的负面结果。虽然在现实生活中,已经出现了大量的夫妇采取这种方式进行购房活动,但这其中仍然潜藏着巨大的风险隐患。具体而言,如果在离婚后购买房屋的过程中双方情感破裂,可能导致最终无法复婚,这样就使得在财产分配方面对单一方产生不利影响。从一般的法律角度看,通过离婚来购买房产,然后再次复婚的行为并非违规行为。 需要特别指出的是,若当事人办理离婚是为了规避国家房地产市场的限制政策,那么我们必须清楚地认识到,这背后必然存在着一个前提条件——也就是说,至少有一方应当拥有一处或多处自有房产。因此,当双方在离婚以后,任何一方若无房产可供居住,那他们将失去共享房产所有权的权利,也就是说,购房方的名字将会出现在房产证上。
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为购买二套房订立的假离婚协议无效，领取离婚证之后有效，即使其目的是为了购买二套房也不影响夫妻双方当事人解除婚姻关系；如果没有办理登记手续的，假离婚协议无效，因为依据相关法律法规规定离婚登记是离婚协议书生效的必备程序。
借他人名义购房是否符合法律规定，目前这一问题并未明确。法律也并未明确禁止借他人名义买房。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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