己购公房上市出售要缴纳哪些税费?-法师兄

己购公房上市出售要缴纳哪些税费?

来源：互联网时间： 2023-04-22 14:21:11 415 人看过

已购公房上市出售时应缴纳的税费：

1)已购公房上市出售，其取得的售房收人应按规定交纳营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、个人所得税等，为简便征收，统一按5％的综合征收率依全额征收；

2)已购公房上市出售，其取得售房收人者应交纳l%的土地收益金；

3)出售已购公房交易过户日的前后6个月内新购进住房的，视同居住住房调换，同时对售房收人中用于购房的部分减免征收上述5％的综合税款；出售人应向税务机关按售房收入凭证交纳5％的保证金，新购进住房后，再办理保证金退还手续；

4)已购公房上市出售时，买卖双方购房合同均按记载的全额的万分之五交纳印花税；

5)已购公房上市出售后，买受人应向交易管理部门交纳0．5％的交易手续费，并向财政部门交纳3％的契税。对于已购公房上市出售后六个月内又新购进位房的，可凭退还保证金申请确认凭证，按新购进住房支付款高于售房收入的差额交纳契税、手续费。

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