物业费滞纳金千分之三每天是合法的吗-法师兄

物业费滞纳金千分之三每天是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 16:13:08 372 人看过

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果该违约金是业主和物业的自主约定的，则该违约金是合法的。

一、欠钱不还，合法吗，合同违约金是多少

不超过所遭受损失的百分之三十的就是合法。如果约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

二、违约金按天算合法吗

违约金按天算合法。合同双方当事人可以约，当一方违约时，违约方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

三、借款合同可以有效约定违约金吗？

借款合同中可以约定违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

抚养费
滞纳金每日万分之五的法律依据

我国法律规定，对于滞纳金是指行政机关，对逾期不履行货币支付义务的相对人，施加新的货币支付义务的方式。其目的是督促其尽快履行义务，属于行政执法中行政处罚的一种具体形式。纳税人、扣缴义务人逾期不缴或者不缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，自滞纳之日起，每日加收滞纳税款万分之五的罚款。《中华人民共和国税收征管法》第五十二条规定：因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误，未缴或者少缴税款的，税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金。一、欠条一天滞纳金一般是多少?滞纳金出现在很多领域里，不同领域缴纳比例不同，一般有万分之五、千分之二等等，具体如下：1、最常见的为税收征收中，法律规定滞纳金为滞纳税款万分之五。根据纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。2、当事人未在规定的期限内缴纳社会抚养费的，自欠缴之日起

2023-03-28

186人看过
法律综合知识
物业费滞纳金合法吗？是怎么计算出来的？

一、物业费滞纳金合法吗？是怎么计算出来的？合同中没有约定滞纳金，物业管理单位擅自收取是违法的。物业费滞纳金本质上是指违约金，滞纳金具体数额由当事人双方在《物业管理合同》中约定，一般为千分之三。二、物业费滞纳金的法律规定是什么我国没有关于物业费滞纳金的法律规定，逾期缴纳物业费的违约责任执行物业服务合同的约定。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。三、物业管理费滞纳金滞纳金是逾期付款违约金。对滞纳金的计算标准，当事人有约定的，从其约定；当事人无约定的，应当参照最高人民法院关于逾期付款违约金的司法解释所规定的标准计算。如果物业管理公司履行物业管理合同时确实存在未完全履行的事项，而有关这方面的收费项目

2022-01-24

294人看过
违约金
2022年之前的物业费用滞纳金是否需要缴纳？

物业费欠了一年要不需要交滞纳金。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。物业费有滞纳金的规定吗1、滞纳金是按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳的钱款。属于行政概念的带有法定性，强制性和惩罚性的款项。2、物业公司属于商业性服务企业，不是国家法定机关，因而无权收取所谓的“滞纳金”。纵然是和物业打官司，这个费用也不会判赔。滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

2023-07-04

409人看过
法律综合知识
如何计算物业费违约金的千分之三

一、如何计算物业费违约金的千分之三按照拖欠的总额乘以违约金的比例在乘以违约的天数。关于物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看。二、起诉业主物业费需要哪些材料1．当事人向本院提起民事诉讼，应当提交起诉状、原告主体资格证明、起诉证据等材料。委托代理人代理原告提起民事诉讼的，还应提交委托代理资格证明。2．当事人应提交由本人签名或盖章的起诉状正本一份，并按对方当事人人数提交副本，并填写当事人送达地址确认书。3．起诉状应当记明下列事项：（1）当事人的姓名、

2023-10-08

233人看过

债权人
物业费滞纳金合法吗不交物业费有什么后果

一、收取物业费滞纳金合法吗物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求你按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制性和惩罚性的特点。所谓法定性，是指滞纳金是由国家法律、法规明文规定的款项，个人和其他企业、团体都无权私自设立；强制性，是指滞纳金的征收是由国家强制力保障实施的。二、不交物业费有什么后果1、不交物业费或被起诉至法院根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面

2023-03-23

171人看过
违约金
法律有限制物业费滞纳金吗

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看物业管理合同的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。一、物业违约金是如何计算的物业费违约金一般按照当事人在物业服务合同中的约定计算。关于物业费违约金的计算方式一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、收费对象、服务内容、服务标准、计费方式、计费起始时间、收费项目、收费标准、价格管理形式、收费依据、价格举报电话12020等。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务

2023-03-26

231人看过
法律综合知识
物业费滞纳金有法律依据吗

一、物业费滞纳金有法律依据吗此举并不合法。从法律层面来说，物业向业主收取滞纳金的行为并无任何依据可言。尽管每位业主都有按照规定缴纳物业费用的责任和义务，但若业主未能在特定期间内按时交付物业费用，物业服务企业仅能通过合法手段进行催交作业；然而，若阁下未能在催交期限过后仍未支付相关款项，物业方有权启动起诉程序或寻求仲裁渠道以解决问题，唯独不能擅自收取滞纳金亦或是采取停水断电等不当措施加以威胁。《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、物业费违约金有这么高？确实存在物业费违约金

2024-07-06

409人看过
仲裁机构
每天合同滞纳金可以多少？

滞纳金是行政法规中的概念，合同中约定的“滞纳金”实际上是违约金的一种形式，根据《中华人民共和国民法典》的规定，违约金可以由当事人协议约定，并未规定高额违约金不合法，但是如果约定的违约金过分高于造成的损失，可以请求人民法院或仲裁机构适当减少。合同滞纳金的标准和计算方式是什么1、标准合同中若约定按合同计算。若没有，可参照银行贷款利率计损失。2、计算公式（1）滞纳金为最低还款额未还部分的0．05％计算，最低5元人民币或1美元。（2）计算公式为：滞纳金＝（最低还款额－截止到期还款日已还款额）0．05％。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的

2023-07-07

437人看过

违约金
北京物业费滞纳金是什么,滞纳金如何计算

物业费滞纳金是什么?物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本。在对停车收费、装修等备受关注的焦点问题都包含其中，范本中明确规定，业主拖欠物业费将交滞纳金。《北京市前期物业服务合同》示范文本将作为《商品房买卖合同》的附件，由开发商在卖房之前与物业公司签订，需要上报市建委予以公示。《北京市物业服务合同》示范文本供业主大会或业主选聘物业服务企业时使用。两份合同范本明确规定了开发商、物业公司、业主三方的权利和义务。物业公司和业主有如下权利和义务：关于业主对前期物业服务有知情权前期物业合同虽然是由开发商与物业公司签订，但服务对象仍是业主。合同范本明确：业主在前期物业中享有知情权。在保障业主利益的同时，范本也进一步明确了相应的义务，如有拖欠物业费，业主应该交纳滞纳金，按照民法

2023-05-04

165人看过
法律综合知识
物业费滞纳金能超过本金吗

一、物业费滞纳金能超过本金吗作为物业服务提供商，其并未被赋予收取滞纳金的权力；然而，若您未能依照合同约定履行付款义务，物业管理方有权依照相关条款向您索取相应的违约金。所谓滞纳金，主要是对那些未能按时缴纳应税款项或未如期偿还贷款的人士进行处理，此类情况下需根据滞纳天数增加相应比例的滞纳款项数额，这是税务机构或贷款人通过经济手段对逾期债务人施以处罚的一项重要举措。滞纳金的特点包括其法定性、强制性以及惩罚性。法定性意味着滞纳金乃是由国家法律、法规明确规定的款项，任何个人及其他企业、组织均不得擅自设立；强制性则是指滞纳金的征收必须得到国家强制力的保障；而惩罚性则是指滞纳金的设立旨在对逾期行为进行惩戒。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

2024-04-22

122人看过
违约金
物业收费中拖欠和滞纳金的合规性分析

物业管理制度，由于其关系房地产行业而在法律制度中占据重要的地位。根据《物业管理条例》相关法律条文规定，物业管理条例未明确规定物业是否有权收取滞纳金，根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。从现有的司法判例中，法院是支持物管按合同约定收取违约金。该制度的规定，有利于维持社会稳定和推动经济社会持续健康发展，也是维护广大人民群众根本利益的重要制度。小区内停车物业收费合法吗根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第七十五条业主可以设立业主大会，选举业主委员

2023-07-01

163人看过
违约金
物业费滞纳金是否受到法律的限制？

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金（违约金）的，具体数额需看物业管理合同的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。物业费不交有滞纳金吗一般短期拖欠都是没有滞纳金的。物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环

2023-07-04

82人看过

违约金
违约金每日千分之三怎么算

视情况而定。违约金原则上是你们双方确定，法律不作强制性的干涉，如果约定的违约金超过损失百分之三十的，则不会被法院支持。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。一、违约金取决于什么违约金取决于实际损失。超过30％的损失不会得到法院的支持。在法律中，没有合同违约金的最高限额，但如果约定的违约金过高于造成的损失30％当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。根据《中华人民共和国民法典》的规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、合同违约金

2023-06-21

89人看过
业主委员会
房屋物业费的滞纳金问题

根据业主和物业公司签订的物业合同中的规定,若商品房没收房违反合同约定,则需支付相应的物业费滞纳金。具体的金额将根据合同中的条款来确定。在现有的司法判例中,部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金,不予支持的可以请求赔偿违约金。根据业主和物业公司签订的物业合同中的规定，若商品房没收房违反合同约定，则需支付相应的物业费滞纳金。具体的金额将根据合同中的条款来确定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。【维权攻略】如何维权？没收房物业费是否合法？根据我国《民法典》的相关规定，业主有权要求物业服务企业按照约定或者法律规定的方式，向业主提供物业服务。如果物业服务企业未履行合同约定或者法律规定，业主可以向相应的部门投诉、申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。在此过程中，物业费的收缴问题属于物业服务合同的范畴。根据

2023-09-05

479人看过