一、施工合同跟开工哪个先
应当根据合同约定的内容。建设单位对《工程开工报审表》签署同意意见、且工程施工许可手续均已办妥后,总监理工程师可签发《工程开工令》。工期自《工程开工令》中载明的开工日期起算。基于《建设工程监理规范》规定,工程开工应由建设单位批准。由此,开工令亦可由建设单位签发,但必须在签订监理合同时在专用条件中或在开工前监理单位与建设单位予以书面约定。
《中华人民共和国建筑法》第九条
建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的,施工许可证自行废止。
二、施工合同签订的形式
施工合同签订的方式有两种:
(一)是协商方式即由双方当事人通过协商签订施工合同;
(二)是通过招标投标的方式。招标投标是国际经济交往和国际贸易中普遍采用的一种交易方式,近年来在我国国内经济交往中尤其是在各种工程建筑项目中逐渐采用,这主要是因为它具有科学性、效益性、公平性和安全性等优点,它是商品经济高度发达的产物,是市场经济的一种竞争机制。
三、承包合同违约金比例
违约金有法定违约金与约定违约金之分,《民法典》规定的是约定违约金,约定违约金具有如下特征:
(一)违约金的数额是双方预先确定的;
(二)违约金是—种违约后的补救措施;
(三)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
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施工合同先备案还是工程先开工
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施工合同可否先施工再补签
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先施工再补签施工合同违法什么
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主债也是公民民事权利的一项重要内容。法律意义上所讲的债和主债,含义广泛,不能简单地把它理解为欠钱。债是指按照合同的约定或者依照法律规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人是主债人,负有义务的人是债务人。主债由此可以简单地表... 更多>
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交接施工合同可以先开工后签吗辽宁在线咨询 2023-05-01工程先开工后签合同是违法的,工程项目不能先施工再签合同。 先施工后签订合同是违法的,如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同包含甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围,价款的支付方式和计价结算方式这三个部分,针对原施工合同作出修改和补充。
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先施工后合同合同江西在线咨询 2022-06-02不能先施工后签订合同,处理方式是双方可以先协商,协商无法达成一致的,可以起诉到法院解决。 如果没有合同就入场进行施工很容易产生纠纷,而且到时候权责不明很容易导致矛盾升级恶化。施工合同协议应该包含甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。
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施工合同的跟踪陕西在线咨询 2022-07-30合同跟踪的重要依据是合同以及依据合同而编制的各种文件计划;其次,依据各种实际工程文件如原始记录,报表,验收报告等;再次,依据管理人员对现场情况的直观了解,如现场巡视,交谈,会议,质量检查等。
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投标未开工先施工后签合同违法吗香港在线咨询 2022-06-29未招标,先施工,后签订合同,是属于违法的行为,因为这种行为影响了中标结果,就算签订了合同,该中标也是无效的,因此其签订的建设施工合同也因此不具有法律效力。根据《中华人民共和国招投标法》第三十二条规定,投标人不得相互串通投标报价,不得排挤其他投标人的公平竞争,损害招标人或者其他投标人的合法权益。投标人不得与招标人串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。第五十五条规定,依法必须进行招标
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履约保函跟合同书哪个先北京在线咨询 2022-01-01看具体情况定。履约保函是指应劳务方和承包方(申请人)的请求,银行金融机构向工程的业主方(受益人)做出的一种履约保证承诺。理论上来说应该先签订合同,再按合同的规定开具保函。《关于推行工程建设合同担保的若干规定》(137文件)第二十六条承包商履约担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期截止时间为工程建设合同约定的工程竣工验收合格之日后30天至180天。