一房两卖怎么保护权益-法师兄

一房两卖怎么保护权益

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 02:15:18 301 人看过

1．民事赔偿责任。在未能依法取得购房者解除合同之合法权益时，必须对由此引发的经济损失进行全额赔偿，同时归还给房款所有者相应款项；

2．行政处罚。依照法定权限和程序，对相关责任人处以人民币20，000元至30，000元之间的罚款金额；

3．若已经达到刑事犯罪立案标准，应当依据相关法律法规追究其相应的刑事责任。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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