首先,针对哪里能查购房资格这个问题,可以通过中介或是北京住建网进行查询。

其次,针对是否拥有购房资格以及查购房资格需要提供的资料,根据人群的不同也是有所区别的,接下来就具体来根据家庭的分类来看购房资格和所需资料。

一、京籍家庭

1.购房资格

a)若已婚(除通州外):无房可购买两套住房,已有1套则可再购买1套。

b)若单身(包括未婚、离异或丧偶):在京无房的,可购买1套住房。

c)若想在通州买房,在符合上述条件之外,还要满足以下条件之一:已有1套住房且通州3年(含)以上;已经有1套住房且近3年在通州连续交社保或个税;无房

2.查购房资格所需资料

本市户籍居民家庭需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟买房人的签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。(这些是查购房资格所要提供的基本的资料)

若是驻京部队现役军人和现役武警家庭,还需另外提供军队团级以上政治部门出具的家庭情况证明、现役军官、武警警官的家庭成员应提供军(警)身份证和军官证或警官证的原件和复印件。

若是持有有效《北京市工作居住证》的家庭还需提供《北京市工作居住证》。

二、非京籍家庭

1.购房资格

若在京没有住房并且已连续五年在京缴纳社保或个税,可购买1套住房。

若想在通州区购房,则还须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税这个条件。

2.查购房资格所需资料

除基本的资料外,还需提供有效暂住证。

三、港澳台侨家庭

1.购房资格

在京无房且在境内工作、学习和居留的港澳台侨家庭,可购买1套住房

2.查购房资格所需资料

各家庭成员身份证明、婚姻证明、港澳人员提交有效的《港澳人员来往内地通行证》和《港澳居民身份证》或护照、华侨提交有效的《中华人民共和国护照》和国外长期居留身份证件、台湾居民提交有效的《台湾居民来往大陆通行证》,拟买房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

四、外籍家庭

1.购房资格

持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭,可购买一套。

2.查购房资格所需资料

各家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,外国个人提交有效的护照、中文译本公证,拟买房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。