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北京自住房购房资格是什么

2023-04-12 09:43

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2023-04-12回复

专业分析:

一、北京自住房购房资格 名下无房或仅有一套住房的北京市户籍家庭;名下无房的非京籍家庭,需连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税,可购买一套住房。根据限购政策,京籍有一套住房的单身人士无法购买。 二、申请自住型房屋材料 北京市户籍家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;非北京市户籍家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料;有优先购买资格的家庭需提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

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在北京购房需要满足一定的资格:1、申请人在北京连续五年纳税或缴纳社保;2、有北京有合法有效的暂住证;3、申请人在北京没有房屋。如果申请人在北京以外的地方贷款买过一套房的,再在北京贷款买房的,首付款要百分之六十以上。

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北京购房需要如下资格:连续五年在京个税证明或社保证明;有北京合法有效的暂住证;身份证、结婚证、账簿。另外,如果在北京以外的地方贷款买过套房,符合上述条件的在北京再贷款买房,首付款要超过60%,包括60%,贷款利率要上升10%。

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