房屋被拆除的合法性如何？-法师兄

房屋被拆除的合法性如何？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-03 22:50:10 392 人看过

不符合强制拆除条件的行为是违法行为。拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人。拆迁人可以申请人民法院强制执行,但必须符合相关法律法规的规定。

若不符合强制拆除条件,则属于违法行为。依据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条,土地征用房屋强制拆迁应由相关单位向人民法院申请执行,即只有司法强制拆迁才是合法的。1、房屋拆迁管理部门应当作出裁决并送达拆迁当事人；2、被拆迁人或者房屋承租人超过裁决规定的搬迁期限未搬迁的；3、拆迁人已对被拆迁人进行补偿安置或者提供周转用房的；4、拆迁人依法向公证处办理证据保全的；5、有理由要求实施行政强制拆迁。《中华人民共和国土地管理法》第八十三条：依照本法规定，责令限期拆除非法占用土地上新建建筑物等设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以自收到责令限期拆除决定之日起十五日内向人民法院提起诉讼；期满不起诉不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条：违反土地管理法律法规，阻挠国家建设征地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

房屋拆迁的合法程序是什么？

房屋拆迁是指房屋被拆除或者迁置的行为,这种行为需要遵守一定的法律程序。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等法律法规的规定,房屋拆迁的合法程序包括以下几个方面:

1. 拆迁前由拆迁管理部门对拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式、拆迁补偿标准等进行公示,告知拆迁范围内被拆迁人的权利和义务。

2. 拆迁前由拆迁管理部门与拆迁人签订拆迁协议,明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁方式、拆迁补偿标准等事项。

3. 拆迁过程中,拆迁人应当书面通知拆迁范围内被拆迁人的拆迁时间和地点,并安排被拆迁人到拆迁现场进行实物测量。

4. 拆迁人应当将被拆迁房屋及附属设施的相关证件和证明材料提交给拆迁管理部门,由拆迁管理部门审核确认。

5. 拆迁管理部门应当对拆迁过程进行监督,对拆迁过程中的违法行为进行查处。

如果拆迁人违反上述程序,拆迁管理部门可以采取相应的法律措施进行处理,被拆迁人也有权依法维权。拆迁房屋的拆迁补偿标准应当根据拆迁范围内被拆迁人的经济发展水平、住房条件等情况合理确定,保障被拆迁人的合法权益。

拆迁房屋的拆迁补偿标准应当根据拆迁范围内被拆迁人的经济发展水平、住房条件等情况合理确定,保障被拆迁人的合法权益。同时,拆迁房屋的拆迁补偿标准应当由拆迁管理部门审核确认,确保拆迁过程的合法性和公正性。如果拆迁人违反拆迁程序,拆迁管理部门可以采取相应的法律措施进行处理,被拆迁人也有权依法维权。

《土地管理法》第八十三条

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条

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