人民防空工程停车位的性质和权属
来源:互联网 时间: 2023-05-02 20:11:18 243 人看过

1、人防工程停车位的性质

人防工程停车位一般位于建筑物的不同楼层,一般位于普通停车位的较低楼层。大铁门是人防工程停车位的标志之一。在一些建筑物中,人防工程中的停车位与普通停车位位于同一楼层,按不同区域划分。从使用角度看,普通停车位与人防停车位没有区别。二是人民防空工程停车位所有权归国家所有。由人民防空部门投资建设的依法建设的人民防空工程,其产权属于国家所有。在依法划定的区域以外建设的人民防空工程,其产权属于投资者。

人民防空主管部门利用人民防空搬迁工程造价投资建设的所有自建工程、指挥工程、重要公告工程、干线公路工程,以及人民防空主管部门代表政府资助和提供的早期单位工程(80年代中期以前),以及为履行人民防空法规定的人民防空建设义务而建设的人民防空工程和战时工程地下室及其附属设备设施,可用于防空的入口管理用房、伪装用房属于人民防空国有资产,所有权属于国家。各级人民防空主管部门代表国家行使所有权和经营权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月25日 22:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程造价相关文章
  • 人民防空工程和人民防空工程的审批程序是什么
    人民防空工程和人民防空工程的审批程序是什么。人防地下室建设工程审批程序:施工方提出人防地下室建设申请→区人防办受理、审核,根据提供的有效图纸和规定,计算本工程拟修建的防空地下室的面积和防护等级,并根据区人防办颁发的设计条件,颁发防空证书,施工方找到具有人防设计资质的设计单位进行初步图纸设计→人防地下室初步设计图纸完成后,全套初步设计图纸先报区人民防空办公室,再报市人民防空办公室对初步设计图纸进行行政审批→经市人民防空办公室批准后,进行人民防空地下室施工图的绘制设计完成后进行,报省人民防空办公室图纸会审公司业务审批→省人民防空办公室图纸会审公司批准后,项目业主与省人民防空质量监督站签订合同人防质量监督方案→项目业主报市人防办行政审批、省人防办审图公司业务审批,省人民防空质量监督站签订的质量监督方案和经批准的人民防空施工图,经市人民防空办公室行政审批和省人民防空办公室业务审批后向社会公布国防部
    2023-05-02
    110人看过
  • 地下车位属于人防工程
    一、地下停车场属于人防工程吗地下停车场不一定都是人防工程。常见地下室里面分为人防区域和非人防区域,也有些地下室全部都是非人防的。人防工程对施工企业没有资质要求,只是对设计和监理有资质要求,对于等级较高的人防工程,对施工单位有保密的要求。如果一个地下室里有块区域多了很多上部没有的剪力墙及防爆门,且防爆门上方安装了吊钩,那这块区域就是人防区,战争时可在里面避难。反之,很空旷的地下室,只有主楼柱墙,那这块区域就是普通地下室。二、专用车位与人防车位的区别所谓专用地下车位,是指经规划部门批准建设的,按住宅比例配建的非人防地下车位,它不属于小区公建配套设施,且未纳入商品房销售公共分摊面积。专用地下车位有采光井与通风道,有全方位的照明和监控设备,车位划线有序停放,超宽的行车道与转弯半径,科学的排水系统,确保车辆不会受损。专用地下车位可以办理产权,目前周边城市,如:合肥、芜湖等地已经可以办理车位产权,蚌埠
    2023-03-30
    117人看过
  • 地下停车场属于人防工程吗
    地下停车场不一定都是人防工程。常见地下室里面分为人防区域和非人防区域,也有些地下室全部都是非人防的。人防工程对施工企业没有资质要求,只是对设计和监理有资质要求,对于等级较高的人防工程,对施工单位有保密的要求。如果一个地下室里有块区域多了很多上部没有的剪力墙及防爆门,且防爆门上方安装了吊钩,那这块区域就是人防区,战争时可在里面避难。反之,很空旷的地下室,只有主楼柱墙,那这块区域就是普通地下室。一、专用车位与人防车位的区别所谓专用地下车位,是指经规划部门批准建设的,按住宅比例配建的非人防地下车位,它不属于小区公建配套设施,且未纳入商品房销售公共分摊面积。专用地下车位有采光井与通风道,有全方位的照明和监控设备,车位划线有序停放,超宽的行车道与转弯半径,科学的排水系统,确保车辆不会受损。专用地下车位可以办理产权,目前周边城市,如:合肥、芜湖等地已经可以办理车位产权,蚌埠市有关产权登记办证实施办法、
    2023-04-07
    265人看过
  • 小区人防工程停车位合法吗
    一、关于小区人防工程停车位合法的问题尽管人防工程产权应归国家所有,但并不影响投资人的使用收益权的行使,并不违背市场经济法治中“谁投资、谁受益”的损益相抵私法精神。根据《人民防空法》第五条规定:“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。”因此,经人防机关批准,人防工程投资者可以就利用人防工程建成的地下车库进行经营管理并取得收益。收益实际归属方面,人防工程开始由开发商投资建设,相应的经营管理及收益应归开发商享有,但小区商品房售完后,管理及收益权是否还属开发商需要具体分析,关键是看修建人防工程地下室的投资是否已摊入出卖的房价之中而随房屋转移。如果地下人防车库作为小区的附属工程或配套公建,其建设费已经纳入到住宅销售价格之中,随着房屋产权的转移,投资者也就随之变成了购买房屋的业主,则地下人防车库的收益权依
    2023-03-28
    326人看过
  • 停车位产权种类及其性质
    建筑区划内的车位、车库,业主通过支付对价方式,可取得相应停车位的产权。产权期限同房屋所有权期限一致。一、地下车位无产权可以买吗地下车位无产权可以买。停车位是否可以销售和销售的唯一标准是是否可以申请产权证书。如果没有停车位产权证书,则不允许出售停车位。如果开发商向业主出售无法办理产权证的停车位,业主最终只会获得一份合同,而不是所有权证书。根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限不得超过二十年。超过20年的部分无效。租赁期满后,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续签之日起不得超过20年。二、地下车位产权要和土地使用权一样年限吗?地下车位土地使用年限和产权是否一样分情况,车位产权办出了房地产权证的,车位使用年限与所在土地使用权年限一致;没有办理房地产权证的,使用年限不超过20年。车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在
    2023-04-03
    388人看过
  • 人防车位和产权车位的含义
    人防车位通常指的是没有产权的车位,开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。该类车位产权不属于业主也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过20年。产权车位是可以进行买卖交易的,这位车位属于开发商出售给购房者的,所以一般开发商不会轻易在收房的时候赠送产权车位的;由于属于开发商规划销售的一部分,已经通过审批,这类车位可以办理产权证,车位使用年限与房产证使用年限一致,业主取得产权证书后也可以出售车位。一、开发商有权卖地下车位吗开发商对于有产权证的地下车位有权买卖。对于无产权证的车位,开发商无权出售,只能出租,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限等,其中使用期限不能超过二十年,超过的时间无效。二、小区车库不进车怎么办没买车库小区不让进车是否合理,首先要看小区里是否还有停车位。如
    2023-03-26
    427人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造价
    相关咨询
    • 人防工程车位的性质和权属
      内蒙古在线咨询 2023-03-29
      人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。 人防工程车位的权属: 依法配建的人防工程和人防部门投资建设的人防工程,其产权属于国家所有;依法配建面积之外建设的人防工程,其产权属于投资者所有。凡是由人防主管部门利用人防易地建设
    • 人防工程车位的性质和权属是什么意思
      安徽在线咨询 2022-06-22
      关于人防工程车位的性质和权属,主张归全体业主所有持该观点的人认为人防工程可以分为单建的人防工程和结建人防工程,其权利归属是不同的:(1)单建的人防工程因其是为保障战时人员与物资掩蔽、医疗救护、人防指挥等单独修建的地下防护建筑,其投资者比较明确,而且在绝大多数情况下,其投资主体是国家或地方政府,所以,它的所有权主体是国家或地方政府(2)结建人防工程虽由开发商投资兴建,但在开发商销售商品房之后,其建造
    • 停车位的产权性质是什么?
      山东在线咨询 2022-11-25
      一、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护; 二、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,
    • 停车位产权性质是什么
      重庆在线咨询 2022-10-14
      一、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊,停车场的产权应归开发商所有。开发商有权对业主出售,此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的,应受到法律保护; 二、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主,从法律上讲,该停车场的产权应归全体业主所有,开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议,签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,
    • 边防移民局属于什么性质单位
      天津在线咨询 2022-05-25
      移民局为行使行政职能的事业单位。 移民局具体职能职责如下: (一)根据县人民政府授权要求,按审查批准的移民安置规划及补偿投资概算,做好全县大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作,维护移民合法权益,保障工程建设的顺利进行,组织协调本行政区域内移民安置工作,协调处理移民历史遗留问题。 (二)受县级人民政府委托,与相关乡镇人民政府和县直部门签订移民安置用地权属流转协议,移民后期生产扶持任务,投资包