（一）为鼓励企业积极参与棚户区改造，财税12号文件对国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业参与政府统一组织的棚户区改造支出企业所得税税前扣除政策进一步予以明确，规定国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业参与政府统一组织的棚户区改造，并同时满足一定条件的棚户区改造资金补助支出，准予在企业所得税前扣除。

（二）按照财税12号文件规定，同时满足以下条件的棚户区改造补助支出准予在企业所得税前扣除：

1、棚户区位于远离城镇、交通不便，市政公用、教育医疗等社会公共服务缺乏城镇依托的独立矿区、林区或垦区；

2、该独立矿区、林区或垦区不具备商业性房地产开发条件；

3、棚户区市政排水、给水、供电、供暖、供气、垃圾处理、绿化、消防等市政服务或公共配套设施不齐全；

4、棚户区房屋集中连片户数不低于50户，其中，实际在该棚户区居住且在本地区无其他住房的职工（含离退休职工）户数占总户数的比例不低于75％；

5、）棚户区房屋按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定属于危险房屋、严重损坏房屋的套内面积不低于该片棚户区建筑面积的25％；

6、棚户区改造已纳入地方政府保障性安居工程建设规划和年度计划，并由地方政府牵头按照保障性住房标准组织实施；异地建设的，原棚户区土地由地方政府统一规划使用或者按规定实行土地复垦、生态恢复。

7、财税12号文件进一步明确，通知所称国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业包括中央和地方的国有工矿企业、国有林区企业和国有垦区企业。

如果开发商对棚户区进行改造，此时的棚户区有免土地使用税的优惠政策是可以咨询当地的人民政府。但是有些税费是可以减免的比如说是城镇土地使用税以及印花税等。但是各地的减免政策不同，开发商要是想要保障好自己的权益最好是及时的关注新政策，以免措施有利于自己的机会。

实惠型家庭装潢有捷径

实惠型家庭装潢有捷径来源：作者：时间：1970／01／01实惠型家庭装潢有捷径现在买新房和准备买新房的人很多。拿到新房之后，最先要考虑的恐怕就是装潢了。装潢通常有两种做法：有人为了省钱，找散兵游勇似的装潢工，尤其是看到左邻右舍或者亲朋好友家里装潢好了房子，就把那只装潢队直接叫过来给自己做；而另一种做法是，

实惠型家庭装潢有捷径

现在买新房和准备买新房的人很多。拿到新房之后，最先要考虑的恐怕就是装潢了。装潢通常有两种做法：有人为了省钱，找散兵游勇似的装潢工，尤其是看到左邻右舍或者亲朋好友家里装潢好了房子，就把那只装潢队直接叫过来给自己做；而另一种做法是，找大的装潢公司，找那些名气响的经常大做广告的，或是设在建材大卖场里的装潢公司。前者往往有一种担心，如果全包，用得材料你不放心；如果半包，你又没有时间时时盯着，不盯吧，又怕颁旯涯懵虻淖颁瓴牧贤底吡嘶蚴腔坏袅恕Ｈ绻呛笳吣兀玫貌牧夏憧梢匝瘢貌换岵睿坏侨斯选芾矸训雀飨罘延眉悠鹄矗魉淙缓茫杉鄹褚膊环啤／SPAN＞

国庆长假这段时间，我跑得最多的就是建材市场了。几天看下来，我觉得对讲究实惠的工薪阶层来说，有一种既省钱又能保证质量的装潢模式，很值得向大家推荐。

这个模式的总体思路，是尽量让各种建材的生产厂家直接给你做。一般买建材时，厂家或是免费帮你安装；或是你出一些安装费，他们帮你安装。这样省下不少人工费不说，专门做某行当的，做工当然不会差了。具体可以这样来操作：

第一，根据你的新房情况，看你新房子里的电线要不要重新排。现在很多新房子不是全毛坯的，电线早就给你走好了，线盒和开关插座也都给你走好了；如果不是要求特别高的话，原来的开关插座不换也行，如果觉得它们不够精致，可以考虑换一下开关插座。

第二，要找泥工。把厨房间、卫生间暴露在外的粗管子，让泥工用砖块封起来；然后，在墙上为冷热水管的排布开槽。

第三，想好你是做明的水管还是暗的水管，两者各有优点。暗管的外表比较漂亮；明管做成不锈钢水管的话也不是太难看，明管的最大优点是可以明显地看出管子哪里会出问题。但不管是明水管还是暗水管，买水管的时候，厂家都会派人上门安装的。全套水管的安装费一般为二三百元。

第四，看一下街上专卖店、建材大卖场生产的厨柜，根据你的需要定制厨柜。一套下来便宜的三千多元，好的就没有底了。定厨柜之后，厂家会派人上门在厨房间墙上画线，告诉你磁砖和管子要做到什么程度，然后，他会出图样告诉你做好了是个什么样子。

第五，到建材市场或是趁建材大卖场打折促销的时候，购买价廉物美的磁砖。你只要报出房间面积，店家都会帮你算出所需要的磁砖量的，尽量多买一点，因为少买将来可能配不到了；而多买的话，所有的店家都是可以退掉用剩下来的磁砖的，但记住千万不要把没用过的磁砖浸水，浸了水就退不掉了。

第六，让前面帮你来砌管子开槽的泥工铺磁砖，墙地和阳台等处。

第七，厨房和卫生间的墙和地磁砖铺好后，让卖吊顶材料的店家来给你做厨房和卫生间的吊顶；卖吊顶材料的店，大都带有安装吊顶的人员，安装费为每平方米15到20元。同时，卖吊顶材料的店，也有很多做石膏顶角线的生意，可以让他们同时帮你做顶上的石膏线或是顶上的其它石膏造型，像顶灯座，墙角花饰图案等。

第八，让定好厨柜的厂家，来帮你安装厨柜，安装是免费的。

第九，在卫生间购买整体淋浴房、脸盆柜和马桶，这些他们都负责送货并免费安装。原来只知道淋浴房是免费安装的，脸盆柜本身就不需要安装，现在马桶也代为安装，所有的安装都是免费的。

第十，如果你需要做衣帽间，或是需要与墙面配合而做家具的话，可以向厂家订做。

第十一，所有的木门和门套、窗套、厅门套都可以向木门厂家定做，他们负责制作代安装。

第十二，内墙涂料现在有一种叫华润漆的，买他们的涂料两小桶以上，厂家会派人上门免费为你喷内墙。一般一套两室两厅的房子需要买两大桶涂料，根据涂料的档次总价为1000－1500元。

第十三，买窗帘和窗帘架要挑选和家具主色调相配的，房间越大，窗帘越要素雅，单色浮雕图案的最好，但质地要好，以显得高雅大气。窗帘和窗帘架都是免费上门安装的。

第十四，让前面帮你排电线、装开关插座的电工，帮你装所有的灯。

第十五，根据家具的式样和色彩，选择中高档的复合地板和踢脚线，厂家上门免费安装。

第十六，阳台封闭，选好式样之后，免费上门安装。

第十七，房子的总门如需加一道防盗门，选好之后，免费上门安装。

第十八，开始装潢时，就到正规的家具城看准满意的家具，乘他们促销时还好价钱，他们免费送上门。

第十九，赶上电器大卖场大促销时，所有的电器买一个牌子，或是在一个大卖场里买，这样会省下不少钱。

第二十，用花、画和其它艺术品点缀房间，在沉稳和素雅的房间主色调下，点缀一些亮丽的色线和色斑，使房间静中有动，稳重而不失活泼。

这样装潢，费用会大大地节省，但所用的东西却是具有一定质量保证的品牌商品；厂家的专业安装服务也可保你施工的质量无忧。少花钱，还可以保证材料和施工都放心。

当然，这样装潢有一个前提，就是房间不改变原有的结构。对希望家装实惠型的客户来说，非常适用。你不妨多看看，比较一下，看我说的是不是可行。

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