房屋买卖委托公证需要哪些文件?
来源:互联网 时间: 2023-10-24 23:20:05 167 人看过

在房屋所在地公正机构申请办理公证,需要提供自然人、法人、其他组织及负责人身份证明,授权委托书或代理权证明,申请公证的文书及有关财产权利证明。

如果要在房屋所在地公正机构申请办理公证,需要提供以下材料:

1.自然人的身份证明、法人的资格证明及其法定代表人的身份证明、其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

2.如果委托他人代为申请,则代理人需要提交当事人的授权委托书,法定代理人或其他代理人需要提交有代理权的证明;

3.申请公证的文书;

4.申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的需要提交有关财产权利证明,例如不动产登记证书;

5.与申请公证的事项有关的其他材料。

办理房屋买卖委托公证需要哪些材料?

根据我国《公证法》和《房屋买卖合同》的规定,办理房屋买卖委托公证需要提供以下材料:

1. 委托公证书:委托公证书是公证处出具的,用于证明委托人和受托人之间的委托关系。委托公证书需要包含委托人的姓名、身份证号码、联系方式以及受托人的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

2. 房屋买卖合同:房屋买卖合同是房屋买卖双方签订的具有法律效力的书面文件。公证处需要审查房屋买卖合同的内容,以确保其合法、真实、有效。

3. 房屋权属证明:房屋权属证明是证明房屋所有权归属的材料。公证处需要审查房屋权属证明的真实性、合法性。

4. 资金证明:办理房屋买卖委托公证时,委托人需要提供用于购买房屋的资金证明。资金证明可以是银行存款证明、个人存款证明或其他合法有效的方式。

5. 公证书费收据:委托人需要支付公证费,收据也是办理房屋买卖委托公证时需要提供的材料之一。

6. 受托人身份证:公证处需要审查受托人的身份证明的真实性。

7. 委托人身份证:委托人需要提供身份证以证明其身份。

8. 房屋地址证明:公证处需要审查房屋地址的真实性。

以上材料齐全且符合规定时,公证处方可办理房屋买卖委托公证。

在房屋所在地公正机构申请办理房屋买卖委托公证,需要提供房屋买卖合同、房屋权属证明、资金证明、公证书费收据、受托人身份证、委托人身份证和房屋地址证明。如果材料齐全且符合规定,公证处方可办理房屋买卖委托公证。

《中华人民共和国公证法》

第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。

法律依据:《公证程序规则》

第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月04日 14:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多委托公证相关文章
  • 房屋买卖委托公证需要哪些材料?
    申请办理房屋买卖委托公证需要提交如下材料:1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;5、公证处要求提供的其他材料。当事人带上述材料前往公证部门提出申请,经公证部门审查后认为符合公证条件的,当事人可以领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作,自签署之日起生效。相关法律规定:《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。一、买卖合同
    2023-02-12
    167人看过
  • 委托房屋买卖公证需要哪些材料
    房屋买卖委托公证需要的材料有:受托人的身份证明;自然人需要提供身份证、户口本、婚姻证明;法人组织需要提供营业执照副本、法人身份证、法人资格证明、法定代表人身份证明;准确的购房地址或者是认购合同以及公证处要求提供的其他材料。一、公证处照片要求一般不用拍照。当事人申办委托公证,应向公证处提交如下材料:(1)委托人本人的身份证明及受托人的身份证明(如户口簿、身份证等),法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明;(2)与委托事项相关的权利证件。如委托代理人出售房屋事项的,委托人应当提供房屋的所有权证书;转委托的,转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等;(3)草拟的委托书或委托合同;(4)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。还应写明以下事项:(1)委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号;(2)委托的原因(3)委托事项、权限和期限;(4)受托人可否转委托;(5)委托范围
    2023-03-13
    363人看过
  • 卖房办理房屋买卖委托公证需要哪些手续
    首先自然人、法人或者其他组织的申请,其次公证机构办理授权委托公证。其中,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。一、协议离婚的房产如何公证协议离婚的房产办理公证,应当向不动产所在地的公证机构提出,并向公证机构如实说明该房屋的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料。根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十六条,自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。第二十七条,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求
    2023-04-05
    365人看过
  • 房屋买卖合同公证需要哪些文件?
    房屋买卖合同公证需要的材料:申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;卖方要提供房屋所有权证书及复印件;出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;房屋买卖合同文本;公证机关认为需要提供的其他证明材料。房屋买卖合同公证有法律效力吗房屋买卖合同公证后有效,房屋买卖合同依法成立后就是有效的,是否公证并不是合同生效的必要条件。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发
    2023-07-04
    428人看过
  • 办理房屋买卖委托公证需要哪些材料?
    1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证;2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证;3、受托人的身份证复印件;4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等;5、公证处要求提供的其他材料。一、唯一继承人需要公证吗需要公证。继承权证明书如果办理公证,需要提交以下的材料:(1)继承人的户口簿、居民身份证或其他身份证明原件(查验原件并提供复印件)。(2)被继承人的死亡证明。如医院或公安机关签发的死亡报告单、殡仪馆签发的火化证等,被继承人在国外死亡的,其死亡证明须在居住国办理公证及外交认证。(3)被继承人的遗产凭证原件。如房产所有权证、存款凭证、股票等(上述证件应备一份复印件交公证处存档)。被继承人的遗嘱,(在国外立的遗嘱,须经居住国遗嘱检验部门检定及外交认证)。(3)全部合法继承人情
    2023-02-26
    111人看过
  • 办理房屋买卖委托公证需要哪些步骤?
    一般来说,委托人在办理房地产委托公证时,必须亲自携带房地产委托书向公证机关提出申请,并向公证机关提供以下材料:1、房地产委托公证申请表;2、委托人为个人的,提供个人身份证原件复印件;委托人为法人的,提供法人营业执照原件、法定代表人证明和法定代表人身份证明;3、房产证原件;4、房屋买卖合同;5、授权委托书;6、受托人身份证件。房屋买卖委托公证卖房风险从卖方角度看,全权委托公证后,因为买方的原因而发生的纠纷,作为业主,卖方也是要承担相关责任的;买卖双方甚至可能同时承担风险,因为在全权委托公证或转委托交易过程中,可能发生委托代理人一房多卖或以房产抵押贷款的情况,造成房屋原业主、买房人的经济纠纷和财产损失。从保护买方权益角度来说,全权委托公证交易可能因卖方债务导致其名下的房屋被查封,而让买方使用权受到影响,此外卖方若存在将产权证挂失补办,再用房屋去抵押贷款的行为,也会导致最后买方不能正常办理过户手
    2023-07-12
    327人看过
换一批
#公证法
北京
律师推荐
    展开
    #委托公证
    相关咨询
    • 房屋买卖委托公证需要哪些证件
      天津在线咨询 2022-04-11
      办理房地产委托书公证的手续委托人办理房产委托公证,应亲自向公证机关提出申请,并提供下列材料: (1)委托人为个人的,提供个人身份证件,委托人为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件; (2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料,如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等; (3)公证员认为应当提供的其他证明材料。外地购
    • 房屋买卖委托公证需要哪些
      山东在线咨询 2022-05-07
      一、办理委托公证,应提交以下的证件和材料: 1.公民个人办委托书公证的,应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本),法人委托的,应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的,在提供委托人的身份、资格证明的同时,还应提供受托人的身份、资格证明; 2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜,委托人应提交该房屋的所有权证明,委托他人办理继承权公证的,应提交有关继承权的证明);
    • 买卖房屋委托公证需要些什么证件
      黑龙江在线咨询 2022-04-17
      关于房屋买卖委托公证的办理:原户主委托人来办过户手续是代替不了的,必须经过原户主现在的地方当地公证处公证,公证书是公证员按双方要求进行公证,有一个专门公证文本。如果说户主委托的人,带着户主的委托书是你们之间认可,但是房产局是不认可的,房产局认的是国家的公证处的公证书。如果说原户主进行了公证快递给你,你就可以持着委托书和原户主的合同在持自己的、户口本,本人身份证,就可以直接去房产局服务大厅办理了。
    • 房屋买卖委托公证需要哪些材料
      河南在线咨询 2021-11-06
      房屋买卖委托公证流程如下:携带个人身份证、房产证或房产买卖合同,受托人身份证到公证处填写房产委托公证申请表,提出房屋买卖公证申请;公证员审核后通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》;申请人按规定缴纳公证费,启动公证程序;公证员分别与买卖双方谈话,并制作谈话笔录;出具房屋买卖公证书。
    • 房屋买卖委托公证需要哪些材料?
      湖南在线咨询 2022-05-17
      申请办理房屋买卖委托公证需要提交如下材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚证或者是单身证明等,如夫妻共同到公证处办理委托等; 5、公证处要求提供的其他材料。