1、遗嘱中明确指出,房产并非归子女所有。
如果遗嘱中说明一切财产都归子女所有,那么就按照遗嘱上面的,如果父母考虑的比较多,例如把一部分财产给生了病的舅舅大伯,那么这种情况下子女就不能独立继承父母的遗产,必须按照遗嘱上面的执行。
2、父母没有立遗嘱,第一顺序继承人除了子女也还有其他人。如果父母没有立遗嘱,那么第一继承人也还不是子女,按照目前的法律规定;
如果父母先于爷爷奶奶、外公外婆去世且没有遗嘱且未将房产赠予子女的情况下,按照法定继承的话继承人就包括:被继承人的子女、被继承人的父母。也就是说,爷爷奶奶还有权得到父母的遗产;
如果爷爷奶奶放弃了这个权利,那么独生子女就可以继承父母的遗产,但需要注意的是,如果爷爷奶奶没有放弃这个权利,那么七大姑八大姨也是有权分房产的,只是这种情况比较少见。
父母过世后儿女怎样继承房产
这个要看父母生前有没有立下遗嘱对财产进行分配,如果有遗嘱,遗产的分配就按遗嘱来办,如果没有立下遗嘱,则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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如何界定独生子女: 1、一对夫妻依法生育一个子女后不再生育; 2、再婚夫妻双方再婚前依法累计只生育(包括收养)一个子女,再婚后符合生育第二个子女条件但不再生育的; 3、夫妻生育的第一个子女死亡后,又生育了一个子女,不再生育的; 4、夫妻依法... 更多>
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子女是否可以继承父母房产黑龙江在线咨询 2022-08-11一般来讲,继承父母的房产需要按照以下的步骤来进行: 第一、确定遗产的范围,继承人需要到房管部门核实房屋的登记情况,是否登记在父母的名下,有没有贷款抵押登记或者是相关的债务问题,如果有则在继承之前要先进行清偿。 第二、确定继承的方式,查明被继承人名下有没有立有遗嘱,该遗嘱是否合法有效。如果合法有效,那么则按照遗嘱来进行继承。如果没有留下合法有效的遗嘱,则按照法定来进行继承。 第三、确定继承人的范围。
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独生子女是否可以全额继承父母房产安徽在线咨询 2023-02-15我国继承遗产的方式有两种:法定继承和遗嘱继承。法定继承按照继承顺序进行继承,第一顺序包括:配偶、子女、父母,第一顺序的继承人享有平等的继承权,因此在法定继承的方式中,可能存在独生子女无法全额继承父母房产的情况。为了使独生子女全额继承父母房产,律师建议被继承人在生前订立合法有效的遗嘱,通过遗嘱处分自己的房产或其他财产,将其全额赠与给独生子女。
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独生子女能否全额继承父母房产西藏在线咨询 2022-06-23可以,办理继承房产过户,继承人首先要到房屋所在地的公证处办理房屋继承权的公证,必须要取得房产继承权公证以后,再到房产交易的中心(公证处)办理房产继承的过户登记手续,继承方式继承手续,首先就需要进行房屋的评估,然后房产继承人再到房屋所在地的公证处办理继承的公证,领继承公证书(携带证明资料,死亡证明书,合法继承人名单证明,遗嘱),房屋测绘,房产继承人应该携带房地产权证,继承公证书,房屋测绘等证明到房地
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父母的房子可以由子女继承吗海南在线咨询 2022-01-07你所说的房子应该是你爱人父母的共同财产。你爱人父亲占一半,他去世后,这一半是他的遗产,如果他没有遗嘱的话,那这一半要由他的继承人(配偶、子女、父母)继承,也就说你爱人的母亲和你爱人父母的子女都有同等继承权,他们要平分这一半房产。 你爱人的母亲可以立遗嘱,说明她去世后属于她的财产让谁继承或者遗赠给谁。 但是她无权让子女放弃继承父亲的遗产。