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子女可否继承父母公有住房

2022-11-02 08:01

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2022-11-02回复

专业分析:

由于张先生父母的房子是公有住房,所以子女不能继承该房屋。张先生一直同其父母居住在一起,又没有其他住房,所以张先生有优先承租权。《继承法》规定:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋。但这里的“房屋”,是指所有权归死者所有的“私房”,包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称房改房)。公有住房不可继承。但根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定,公有居住房屋承租人死亡,其生前共同居住人可继续履行租赁合同,但前提是共同居住人具有北京市常住户口,且共同居住2年以上又无其他住房。

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