安徽芜湖征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么
来源:互联网 时间: 2023-06-12 10:14:56 202 人看过

一、安徽芜湖征地拆迁赔偿费用多少,拆迁政策是什么

1、征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、补偿决定应当载明哪些内容?

补偿决定应当明确下列内容:

(1)补偿方式、补偿金额和支付期限;

(2)用于产权调换房屋的地址、面积、搬迁费、临时安置费;

(3)停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限;

(4)给予被征收人货币补偿或者产权调换选择情况;

(5)对被征收人的补偿金已在银行专户存储的情况;

(6)作出补偿决定的依据、理由;

(7)被征收人依法申请行政复议、提起行政诉讼的权利和申请行政复议、提起行政诉讼的事项;

(8)其他事项。

三、以暴力、威胁等方法阻碍依法进行房屋征收工作的应当如何处理?

依据条例规定,采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月11日 04:18
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 征地拆迁政策中的赔偿标准
    一、根据中华人民共和国土地管理法,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自
    2023-06-03
    314人看过
  • 河南漯河征地拆迁赔偿费用多少
    一、河南漯河征地拆迁赔偿费用多少河南漯河征地拆迁赔偿费用多少,具体情况如下:1.征地补偿安置费:按照《河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价标准的通知》标准进行补偿。2.地上附着物补偿费及青苗补偿费:按照《漯河市人民政府关于调整漯河市建设征收土地地上附着物和青苗补偿费标准的通知》文件据实补偿,其中征收耕地的青苗补偿费标准为1.8万元/公顷。3.社会保障费用:根据社会和劳动保障部门核定标准执行,计13.2万元/公顷。二、征地拆迁案件中的应对注意事项征地拆迁案件中的应对注意事项如下:1.注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体;2.注意补偿款的总金额及各项补偿内容,补偿款的支付时间以及方式,安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确;3.注意是否约定违约责任;4.注意履行程序是否合法等。三、拆迁补偿怎么计算拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑
    2023-04-25
    465人看过
  • 湖南农村征地拆迁补偿的相关政策
    一、拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施办法》规定对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。《湖南省实施办法》另有规定的除外。二、货币补偿或者产权调换的房屋面积,按照被拆除房屋的《房屋所有权证》或者他合法依据记载的建筑面积为准。三、被拆迁房屋的货币补偿金额,先由拆迁人委托房地产评估中介机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途和建筑面积进行分类评估,确定房地产市场评估价格,然后由拆迁人与每一个被拆迁人根据分类评估价格,结合被拆迁人房屋的具体情况协商确定。同一拆迁范围内被拆迁人人数较少,并且被拆迁人愿意直接协商确定被拆迁房屋补偿金额的,拆迁人可以不进行评估,直接与被拆迁人协商确定被拆迁房屋的补偿金额。四、被拆迁房屋的货币被偿金额,拆迁人与被拆迁人按照前条规定协商不成的,由拆迁人和被拆迁人共同选择房地产评估中介机
    2023-03-21
    193人看过
  • 芜湖市拆迁安置房是按什么标准补偿
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会
    2023-08-05
    62人看过
  • 芜湖宣城机场征地拆迁的补偿标准
    机场征地拆迁维权呈现以下几个方面的特点:一、机场项目的征地拆迁属于大规模征地,对于很多被征收人来说,意味着完全失去土地和原有家园,变身为城市居民,补偿与安置便是头等大事。被征收人一定要充分考虑到失地之后的风险,综合评估拆迁补偿安置方案,是否可以保持当前生活水平,如果机场拆迁补偿安置方案使自己生活水平有所下降,要果断通过法律途径争取合理补偿。二、机场建设作为大型工程项目,一般投资大,工期紧,因此,机场拆迁工作一旦启动,就意味着很快将要完成,向项目方交地。因此,留给被征收人考虑的时间也就十分紧迫。当然,同样的紧迫也适用于政府,由于机场建设时间紧,工程进度把控非常严格,征地工作不可能无限期拖延,在时间紧迫的情况下,征收方往往会采用金钱换时间的做法。因此,当拆迁补偿安置不合理时,被征收人可以使用行政复议,行政诉讼等法律手段适当阻滞拆迁工作的进行,以为自己获得合理的补偿争取更大谈判空间。三、机场拆迁
    2023-08-11
    410人看过
  • 芜湖住宅房屋拆迁补偿政策有新规定
    《芜湖市市区住宅房屋拆迁补偿补充规定》经今年芜湖市政府第1次常务会议审议通过,于2008年3月1日起执行。《补充规定》对芜湖市区国有土地和集体土地上住宅房屋的拆迁补偿作了一些必要的详尽补充,取消了过去在住宅房屋拆迁补偿中设立奖励资金的做法,增设了放弃安置补助。审查批准后的拆迁方案,不得擅自改变,否则发生的相关后果,由拆迁人承担一切责任。《补充规定》明确,2008年度城市房屋拆迁补偿基准价格和国有土地上非住宅房屋拆迁补偿标准仍执行《芜湖市2007年度城市房屋拆迁补偿基准价格》,集体土地上非住宅房屋拆迁补偿按照重置价格计算。本规定执行前已批准拆迁的地块按原标准执行,三山区区域内的房屋拆迁补偿暂不适用本规定。(芜湖市房地产管理局)
    2023-06-08
    81人看过
  • 在安徽请律师处理征地拆迁纠纷费用标准是多少
    一、在安徽请律师处理征地拆迁纠纷费用标准是多少?不涉及财产关系或争议标的在10万元(含10万元)以下的,每件收费基本代理费1000-8000元;涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小、分段累计收费:1、10万元以上——50万元部分(含50万元),收费比例是4-6%。2、50万元以上——100万元部分(含100万元),收费比例是3-5%。3、100万元以上——500万元部分(含500万元)收费比例是2-4%。4、500万元以上——1000万元部分(含1000万元),收费比例是1-3%。5、1000万元以上,收费比例是1-2%。二、征地拆迁纠纷的起诉费用有哪些?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。三、律师代理征地拆迁纠纷的收费方式有哪些?1、律师服务收费可以根据不同的服务内
    2023-06-16
    426人看过
  • 最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用是什么
    一、最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用是怎么规定的?最新征地补偿安置法律政策手册对拆迁费用的规定是:对含电话、有线电视、空调、水表、电表、家电家私等搬迁涉及的一切搬迁费用进行补偿,拆迁人对在规定时间内签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁人,本村户籍人口每户可享受搬迁补助费;非本村户籍人口,但有祖屋在拆迁区域的被拆迁人每户可享受拆迁补助费;超过规定期限仍拒不搬迁的,拆迁人将申请依法强制拆迁,并不给予搬迁补助费和奖励。二、征地安置补偿方案包括什么?1、征地安置补偿方案的公告征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。2、征地安置补偿方案公告的实施有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿
    2023-04-04
    467人看过
  • 芜湖市房屋拆迁补偿
    房屋拆迁补偿
    一、住宅房屋征收补偿(一)房屋认定。1、住宅房屋征收,根据《集体土地使用权证》或其他有效证照记载的房屋面积给予补偿。2、无有效证照的住宅房屋,符合下列条件之一的,经确认后可给予补偿:(1)政府统一规划、统一标准建设的小区和村民规划点;(2)2002年8月15日前建造的住宅房屋;(3)2002年8月15日至2007年8月14日期间建造,系被征收人唯一住房的。3、住宅房屋征收,人均标准补偿面积为35平方米。被征收人按本办法补偿安置后,不再安排宅基地。(二)货币补偿。被征收人选择货币补偿的,按下列规定计算补偿金额。1、有有效证照的住宅房屋及政府统一规划、统一标准建设的小区和村民规划点的住宅房屋,人均标准补偿面积以内的部分,按被征收房屋的基准价格计算补偿金额;超出人均标准补偿面积以外的部分,按被征收房屋的重置价格结合成新、楼层计算补偿金额。2、2002年8月15日前建造的无有效证照住宅房屋,人均标
    2023-06-02
    408人看过
  • 征地拆迁安置程序是什么?征地拆迁补偿安置规定是什么
    一、征地拆迁安置程序1、在征地依法报批前,县级土地管理部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物,征地时不予补偿。2、县级以上建设用地管理部门(一般为国土局)应当对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。3、征地依法批准后,县级以上土地管理部门应当按照《征用土地公告办法》规定公告征地批准事项。除涉及国家保密规定等特殊情况外,征地批准事项应当网上公告。4、县级以上土地管理部门应当根据征收土地的批准文件,在征地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿安置方案(含征地拆迁房屋补偿安置标准),报当地人民政府审查同意后,按照《征用土地公告办法》规
    2023-04-05
    269人看过
  • 最新征地拆迁补偿标准是多少,土地征用及拆迁补偿费怎么算
    一、最新征地拆迁补偿标准是多少?1、分开补偿首先要认清宅基地的性质,农村的土地属于村集体所有,农民拥有的是土地宅基地的使用权、承包权、经营权,而不是土地宅基地的所有权。这就意味着拆迁的补偿款分为两种,一是宅基地的补助,二是房屋产权的补助。因为村民的宅基地是属于村集体所有,而农民并不享有宅基地的所有权,所以补偿要归集体所有,但村集体要提供新的宅基地给村民。而房子的产权是农民个人的,补偿款归个人所得。2、补偿的形式按到补偿的方式不同可以分为资金补偿和实物补偿两种,资金补助则是按到房屋计算补偿的标准,按照多少钱一平方直接把钱付给个人。而实物补偿就是根据资金补偿去换对等的安置房,而按补偿款的多少可同时进行两种补偿。而法律规定中明确表示被征用的土地要按到征用的用途进行补偿,补助的费用还包括土地占用费、安置补助费及物品的补偿。赔付的资金为年产值的六到十倍。3、单位面积补偿款每个地方都有相对应的补偿资金
    2023-03-17
    120人看过
  • 征地拆迁是否有拆除费赔偿?
    征地拆迁补偿包含拆除费,我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。征地拆迁室内装修怎么赔偿征地拆迁没有赔偿金,对室内装修的补偿标准以房地产价格评估机构的评估为准。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级
    2023-08-02
    291人看过
  • 征地拆迁宅基地的政策是什么
    一、宅基地征地拆迁政策1、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。本办法施行前宅基地上已建成的房屋,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被拆迁人长期自住的,应当给予适当补偿。属于征地拆迁房屋的,补偿标准由乡(民族乡)、镇人民政府根据当地实际情况确定,报区、县人民政府批准后执行;属于占地拆迁房屋的,补偿标准由农村集体经济组织或者村民委员会确定,报乡(民族乡)、镇人民政府批准后执行。本办法施行后宅基地上新建、改建、扩建的房屋,未取得房屋所有权证或者规划行政主管部门批准建房文件的,拆迁房屋时不予认定。2、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予
    2023-02-13
    313人看过
  • 在安徽农村拆迁能赔多少钱
    一、在安徽农村拆迁能赔多少钱根据实际情况判断。1、补偿的范围:安微农村房屋拆迁补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍,附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。2、补偿标准:安微农村房屋拆迁草房补偿标准为1900元/㎡,砖瓦房补偿标准为2400元/㎡,捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准为2800元/㎡,二层及及以上楼房补偿3300元/㎡。另外农村房屋的附属物等给予等价的补偿。需要注意的是,异地安置每户给予2万元的补偿。3、补偿计算方法:(1)宅基地土地补偿费的计算标准土地补偿费=前三年平均年产值乘以补偿倍数(6(2)安置补助费的计算标准a、(被征用地块需安置人数乘以补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值乘以15
    2023-04-19
    147人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 征地拆迁安置政策有哪些,征地拆迁安置补偿
      新疆在线咨询 2022-08-11
      《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2021〕28号)规定:在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。 在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。征地拆迁安置是我们征地拆迁中常说的“防三抢”。 被征收人在此处需要注意的是:一些地方政府会将拟征地告知当做征地公告,在征地项目未获审批的情况下
    • 安徽微小企业拆迁补偿政策
      云南在线咨询 2023-07-18
      微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备
    • 安徽企业征地拆迁
      陕西在线咨询 2023-07-30
      企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施
    • 征地拆迁政策实施
      青海在线咨询 2021-06-15
      1、按照征地拆迁实施办法,拆除征地红线范围内的各类构筑物、地面附着物等,满足交地、施工条件。 2、在当地党委政府的领导下,由地方征迁办负责组织具体实施,项目征迁办指导、督促、检查征迁进度。 3、督促沿线电力、通讯、水利等部门履行协议,满足施工单位进场施工要求。
    • 拆房政策2023拆迁赔偿标准是什么?
      福建在线咨询 2023-11-20
      对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。