国家土地流转政策是什么
来源:互联网 时间: 2023-05-31 17:00:55 420 人看过

国家土地流转政策是什么?(一)鼓励土地流转形式创新。鼓励承包农民依法采取转包、租赁、交换、转让、入股等方式转让承包土地。鼓励有条件的地方政府制定配套政策,引导农民长期流转承包地,促进农民转移就业。鼓励农民自愿交换、合并土地,解决承包地分割问题。在同等条件下,集体经济组织成员享有土地流转的优先权。以出让方式出让的承包地,原则上在集体经济组织成员之间进行,并经用人单位批准。以其他形式转让的,应当依法报用人单位备案。要注重研究和探索集体所有制、农民承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。按照国家统一部署,稳步推进土地经营权抵押担保试点,研究制定统一规范的实施办法,探索建立抵押资产处置机制。(2)严格规范土地流转行为。土地承包经营权属于农民家庭。土地是否流转,价格如何确定,形式如何选择,应由承包农民自己决定,流转收入归承包农民所有。流通期限由双方在法律范围内协商确定。没有农民的书面委托,农村基层组织就无权以任何方式决定农民的承包地,更不能以少数服从多数的名义将全村、农民集体的承包地集中用于对外投资。要防止少数基层干部送受私物、谋取私利。严禁通过设定任务、设定指标或将流转面积、流转比例纳入绩效考核等方式促进土地流转。(3)加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范,加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构,完善土地流转服务平台,完善县乡三级服务管理网络,建立土地流转监测体系,为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。土地流转服务主体可以进行信息沟通、委托流转等服务,但禁止层层转包牟利。土地转让给非村(组)集体成员或者农民委托的村(组)集体组织转让,利用集体资金改良土壤,提高土地生产力的,可以向集体经济组织以外的流入方收取基础设施使用费和土地出让管理服务费,用于农田基本建设或者其他公益性支出。引导承包农户与流入方签订书面转让合同,采用省级统一合同范本。依法保护流入方的土地经营权益,出让合同期满后,流入方在同等条件下优先续签合同。要加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁制度建设,完善纠纷调解机制,妥善解决土地承包经营权流转纠纷。(4)合理确定土地经营规模。各地要根据自然经济条件、农村劳动力转移、农业机械化水平等因素,研究确定适合本地区的土地规模经营标准。要防止脱离实际、违背农民意愿、片面追求超规模经营的倾向。现阶段,对土地经营规模相当于当地家庭平均承包地面积10至15倍、农业收入相当于当地第二、三产业收入的,要给予重点扶持。要创新规模经营模式,引导土地资源适度集中,通过农民合作结社、发展社会服务等形式,提高农业规模经营水平。

转让国家土地时,应遵守国家规定。以非转让方式转让的,应当依法报用人单位备案。要注重研究和探索集体所有制、农民承包权、土地经营权在土地流转中的相互权利关系和具体实现形式。还有其他相关问题想知道,欢迎咨询法律BA网免费法律咨询。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 03:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地流转相关文章
  • 中国土地流转政策是怎样的
    1、加快土地确权土地确权登记意义深远,确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重,推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。2、规范土地流转但目前土地流转存在农民自行流转多、报村和乡镇批准备案少,口头协议流转多、签订书面合同少等诸多问题,尽快制定土地流转政策,规范土地流转程序迫在眉睫。各地政府应逐渐严格土地流转管理,规范流转程序,完善合同管理,流转合同标准化,流转期限不得超过第二轮农村土地承包期的剩余年限。一旦土地流转发生纠纷处理难度大,缺乏法律保障。据有关部门提供的数据,近几年各省市因土地
    2023-03-29
    171人看过
  • 中国土地流转政策是怎样的
    1、加快土地确权土地确权登记意义深远,确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重,推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。2、规范土地流转但目前土地流转存在农民自行流转多、报村和乡镇批准备案少,口头协议流转多、签订书面合同少等诸多问题,尽快制定土地流转政策,规范土地流转程序迫在眉睫。各地政府应逐渐严格土地流转管理,规范流转程序,完善合同管理,流转合同标准化,流转期限不得超过第二轮农村土地承包期的剩余年限。一旦土地流转发生纠纷处理难度大,缺乏法律保障。据有关部门提供的数据,近几年各省市因土地
    2023-05-05
    109人看过
  • 国家征收土地的政策是什么
    为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。(一)征地补偿《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住
    2023-04-19
    166人看过
  • 土地流转法律法规和最新国家政策
    一、土地流转法律法规和最新国家政策是什么土地流转法律法规和最新国家政策是什么目前我国集体土地流转的法律法规主要是农村土地承包经营权流转管理办法、农村土地承包法等的法律。《农村土地承包经营权流转管理办法》第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上,遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。第五条县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。二、中国土地流转政策是怎么的1、加快土地确权土地确权登记意义深远,确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权,加快推进
    2023-03-28
    315人看过
  • 我国的土地流转政策是怎么样的?
    1、加快土地确权土地确权登记意义深远,确权以后有利于土地流转。明晰集体土地财产权,加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重,推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民和土地流转者权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。通过农村集体土地确权登记发证,有效解决农村集体土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,依法确认农民土地权利,强化农民特别是全社会的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益。2、规范土地流转但目前土地流转存在农民自行流转多、报村和乡镇批准备案少,口头协议流转多、签订书面合同少等诸多问题,尽快制定土地流转政策,规范土地流转程序迫在眉睫。各地政府应逐渐严格土地流转管理,规范流转程序,完善合同管理,流转合同标准化,流转期限不得超过第二轮农村土地承包期的剩余年限。一旦土地流转发生纠纷处理难度大,缺乏法律保障。据有关部门提供的数据,近几年各省市因土地
    2023-03-23
    56人看过
  • 农村土地流转要什么手续,土地流转的政策是什么
    一、农村土地流转要什么手续(一)提出申请1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。2、土地流转受让方向乡(镇)土地流转服务中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照(或组织机构代码证)、银行资信证明、项目可行性报告(或批文)的正本和复印件。由乡(镇)土地流转服务中心办理并向县土地流转服务中心备案。(二)资质审核1、对出让方土地情况审核由村土地流转服务站进行初审,乡(镇)土地流转服务中心进行复审。2、对同一受让方流转规模100亩以上,500亩以下的,由乡(镇)政府组织土地流转服务中心对其资质和项目(环保)的可行性进行审核。县级服务中心对500亩以上流转规模受让方准入资质条件进行复审。(三)价格评估流转土地价格由流转双方当事人协商确定,或委托村土地流转服务站组织有关人员评估土地流转价
    2023-03-26
    110人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,保留土地承包权,而转让土地使用权。允许农民以多种形式流转土地承包经营权,无疑将成为开启城乡一体化的一条新路径。即保留承包权,转让使用权。... 更多>

    #土地流转
    相关咨询
    • 国家流转土地补偿政策
      吉林省在线咨询 2021-10-26
      流动土地补偿标准:(1)征地补偿1、征地补偿标准田平均每亩补偿5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准农田平均每亩补偿5、8万元。水田平均每亩补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿15、6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、8万元。4、征收工矿建设用地.村民住宅.道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。5、征收空地.荒山.荒地.荒滩.荒沟和未
    • 国家土地流转政策是怎样的
      西藏在线咨询 2022-07-08
      (一)鼓励创新土地流转形式。 鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引导农户长期流转承包地并促进其转移就业。鼓励农民在自愿前提下采取互换并地方式解决承包地细碎化问题。在同等条件下,本集体经济组织成员享有土地流转优先权。以转让方式流转承包地的,原则上应在本集体经济组织成员之间进行,且需经发包方同意。以其他形式流转的,应当依法报发包方备案。抓紧
    • 国家关于农村土地流转政策
      山西在线咨询 2021-12-18
      国家对于农村土地流转政策的总体要求如下:1、稳定完善农村土地承包关系;2、规范引导农村土地经营权有序流转;3、加快培育新型农业经营主体;4、建立健全农业社会化服务体系。土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。
    • 农民承包国有土地流转国家有什么政策?
      山东在线咨询 2022-07-30
      根据你提出的农民流转承包土地补偿政策,这一问题,依据依照我国《土地承包法》第三条的规定,我国农村土地承包主体是家庭承包。合同、土地承包经营权证书登记的只是家庭的土地承包代表人。
    • 国家土地政策是什么
      内蒙古在线咨询 2022-07-05
      以下是国家土地政策的制定原则的根本依据: 1.目标明确:土地政策是为土地管理过程指明方向和提供依据,其目标既要与土地管理的目标对应,又要具体、明确。 2.全面、准确收集信息原则 3.可行性原则 4.多方案择优原则 5.系统性原则 6.公共利益原则 通常情况下土地政策对三大效益的选择顺序是生态效益、社会效益,最后才是经济效益,也就是说保证土地资源的可持续利用,保护人类的生态环境尤其是坚持公共利益优先