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国家流转土地补偿政策

2021-10-26 21:38

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2021-10-26回复

专业分析:

流动土地补偿标准:(1)征地补偿1、征地补偿标准田平均每亩补偿5、3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准农田平均每亩补偿5、8万元。水田平均每亩补偿9、9万元。菜田平均每亩补偿15、6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、8万元。4、征收工矿建设用地.村民住宅.道路等集体建设用地平均每亩补偿13、6万元。5、征收空地.荒山.荒地.荒滩.荒沟和未使用地平均每亩补偿2、1万元。(2)其他税费1、耕地占有税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。(三)房屋地上物补偿标准1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。2、其他地面(下)附着物补偿标准仓库每平方米补偿920元。户外水泥地坪每平米补偿165元。沼气池补偿4600元。卫生间每平米补偿190-300元。猪鸡舍每平米补偿150-260元。温室大棚每平米补偿165-280元。菜窖每平米补偿180-330元。砖墙每延米补偿190元。格栅(含工艺格栅)每延米补偿450元。大门楼每户补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每目补偿1000元。农家排水井(包括泵水设备)每目补偿15000元。排灌大井(含设备)每目补偿3万元。排水管(塑料管.铸铁)每延米补偿80-150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。3、异地安置补助费(包括宅地.配套设施.租房费等)每户2万元。(4)征收林木补偿标准1、林木补偿标准⑴杨.柳.榆.槐树林木补偿费1-3年平均每亩6000元4-13年平均每亩12000-36000元14-20年平均每亩6000-80000元21年以上平均每亩32000元。⑶橡树林木补偿费1~3年平均每亩12000元4-20年平均每亩18000-30000元21-50年平均每亩44000-60000元51年以上平均每亩24000元。⑶红松林木补偿费1-3年平均每亩补偿12000元4-20年平均每亩补偿20000-31000元21-40年平均每亩补偿56000-62000元41-70年平均每亩补偿168000元71年以上平均每亩补偿126000元。⑷落叶松林木补偿费1—3年平均每亩补偿150000元;4—20年平均每亩补偿180000—250000元;21—50年平均每亩补偿60000—130000元;51年以上平均每亩补偿110000元。2、村民房前屋后林木补偿标准一般林木(杨柳榆槐等)幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。3、森林植被恢复费用材料林.经济林.工资炭林.苗圃每亩120000元未成林每亩86600元防护林.特殊用途林每亩63360元.国家重点防护林和特殊用途林每亩76670元疏林地.灌木林地每亩50000元宜林地.采伐地.火灾地每亩43340元。4、林业设计费按林地.林木和森林植被恢复费总和的3%征收。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七、四十八条

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