房产是否已经过户并且可以进行出售？-法师兄

房产是否已经过户并且可以进行出售？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 22:32:29 496 人看过

在二手房买卖中，你拿了房款之后，基本上的房屋交易就完成了，现在只要协助办理过户，那么这个房子就是你的了。但是，因为之前签合同的时候没说好什么时候协助过户，现在基本的交易又完成了，所以买家就担心卖家不肯前来协助过户。

公家房照可以办理营业执照么

公有住房是能办营业执照的，办理营业执照应该向工商部门出具自有商用房的房产证或承租的商用房的产权证及房屋租赁合同。从原则上说，住宅是不可以用于经商，不予办理营业执照的。但如果出租房的房主同意用于经商，并且在双方的租赁合同中注明，同时还要征得四邻的同意，并由社区居委会出具证明方可办理营业执照。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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