回迁房办理房产证的手续和费用-法师兄

回迁房办理房产证的手续和费用

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:21:57 212 人看过

回迁房办理房产证应交那些费用和手续：

1)必须提交的证件：

A、房屋拆迁安置协议书

B、旧房拆迁作价凭证

C、原房屋所有权证

D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》

E、身份证

2)应交纳费用

A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。

B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米

C、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。

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1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款2、按合同规定交房款并取回发票3、凭拆迁证和购房合同等房产交易心大厅办理房产证手续4、视房屋面积大小减免部分或全部契税5、凭房产证和契证国土资源局办理土地证手续回迁房购买手续购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2、按合同规定交房款并取回发票。3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。《中华人民共和国不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。第二十五条市、县人民政府可以根据情况对本行政区域内未登记的不动产，组织开展集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权、土地承包经营权的首次

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