2022年买没房产证的回迁房手续
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买没房证的回迁房需要办理委托公证。 一、根据相关规定，回迁房若要上市交易就必须要有房产证，在没有房产证的情况下，回迁房所有者无法在当地房屋登记管理中心办理相关转移手续。买卖双方在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易，是不合法的行为。 二、即便买卖双方已到公证处进行公证，也不受法律保护，买方可以收回自己的房产。所以建议购房者谨慎购买无产权证的房屋，以免造成损失。 三、购买回迁房的注意事项： 1、留心该回迁房是否已经获得房产证，因为未获得房产证的房屋交易，是不受法律保护的； 2、交易所产生的相关税费该由谁承担也要明确，回迁房的买卖涉及两次税费的缴纳：一次是原房主取得房屋所有权证书是需要缴纳的税费，另一次是原房主转让时产生的税费。 《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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购买无房产证的回迁房屋需办理委托公证：回迁房屋想上市交易，必须有房产证；买卖双方公证处公证，也不受法律保护，买方可以收回自己的财产。
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2020.04.02 186 -
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2022-05-28 15,340 -
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2022-07-10 15,340
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