谁来支付抵押担保费?如何计算担保费
来源:互联网
时间: 2023-05-08 10:01:44
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谁来支付抵押担保费?如何计算担保费。否则,由买方承担。如何计算抵押担保费?
担保费=实际贷款金额*贷款期限对应的收费系数(如果贷款期限不足一年,则按一年计算)
例如:
我想问一下:2004年夫妻用商业贷款共同购房,占地面积70平方米。由于房子面积小,他们不能搬家。现在自己的孩子要上学了,现在买一套91平方米,用公积金贷款30万元,21年。购房担保费的计算公式为:贷款金额(元)×担保基准利率(‰)×贷款期限(年)
如果担保基准利率为0.75‰,个人信用良好的首次购房和改善性购房按六折计算。此外,对于住房公积金贷款,住房公积金管理中心将按贷款金额的1.5‰给予担保费补贴。
担保费为=300000*0.075%*21*0.6-300000*0.15%=2385元,实际支付4275元。
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