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按揭买房担保费用由谁出担保费用如何计算

2022-07-10 14:24

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2022-07-10回复

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按揭买房担保费用由谁出?看你合同中有无此项约定,如有则按照合同办理。如若没有则需买方承担。 按揭买房担保费如何计算? 担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算) 请问:夫妻共同购买在用商业贷款购住房一套,面积为70平方,由于房子面积小不可以迁户口,现在小孩要上学,现在购买一套91平方米利用公积金贷款300000元,年限为21年。置业担保费计算公式: 贷款金额(元)×担保基准费率(‰)×贷款年限(年) 假如担保基准费率是0.75‰,首次和改善型购房且个人信用良好的按六折计算。另外,对住房公积金贷款,住房公积金管理中心按贷款金额的1.5‰进行担保费贴补。 担保费应该为3000000.075210.6-3000000.152385元但本次实际交纳为4275元。

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