房屋抵押权登记
办理条件:
以房屋设定抵押
申请材料:
1、登记申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房屋所有权证书;
4、抵押合同;
5、主债权合同;
6、其他必要材料。
办理程序
(一)申请
(二)受理
(三)审核
(四)载入登记簿
(五)发证
办理期限:
法定期限:10个工作日,实际承诺时间:3个工作日。
收费情况:
登记费:1、住房登记费80元/套;2、非住房登记费550元/间、件(超过30日未登记的,按2倍收取登记费)。
手续费:1、住房抵押手续费,按抵押额的3‰计费,向申请抵押者收取。2、非住房的房产抵押手续费,按抵押额的一定比例累进计费,向申请抵押者收取。收费标准为:2千万元及以下为2‰;2千万元以上至5千万元0.8‰;5千万元以上至1亿元为0.3‰;1亿元以上为0.1‰。
档案服务费-私产:40元/卷次;其它产:100元/卷次。
依据湘价费〔2008〕122号;湘价服〔2009〕34号;邵价服(2007)211号。
办公时间及地点
办公时间:周一至周五(法定节假日除外);
办公地址:邵阳市邵水东路134号
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押权登记流程西藏在线咨询 2022-11-07房屋抵押登记基本程序如下: 1.抵押登记申请。 2.受理申请。 审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理。 3.审核。 4.登记。 5.收费发证。 登记费的收取标准按国家或地方的有关规定执行。 6.立卷归档。 按规定建立土地和房地产登记的档案。
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在建工程抵押权登记怎样转为房屋抵押权登记?广西在线咨询 2022-10-05首先,原先在建工程抵押权的内容不变,包括抵押财产的范围、担保的范围,担保的金额。其次,抵押权的顺位不变,原来的顺位是第一顺位,现在仍然是第一顺位。依据《物权法》第199条规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,如果抵押权已经登记的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。此外,《物权法》第14条规定“:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记
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抵押房屋,没有登记抵押权,房屋可以卖么?江西在线咨询 2022-10-07抵押房产,产权已经抵押给银行或是他人,暂时不属于你,你无权买卖转让住房产权。你卖掉住房,首先不能办理过户手续,其次,你如果造假过户,涉嫌诈骗。会有警察叔叔请你去喝茶的。
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房屋抵押权需要登记吗?贵州在线咨询 2022-06-13房屋抵押权设立需要登记。对于房屋抵押权的设立,我国实行的是“登记生效主义”,具体是指,抵押权的成立除当事人之间存在抵押合同外,还必须进行登记,否则不产生抵押权设立之效力。 因此,房屋抵押即使是当事人双方签订了抵押合同,但未到房屋所在地的房屋行政主管部门办理抵押登记手续,即抵押未经登记,也是不发生法律效力的。
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抵押权变更登记、期房抵押转房屋抵押登记需要准备哪些天津在线咨询 2022-04-17抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登记。办理时应提交的证件有:变更登记申请表;抵押变更合同或补充合同4份;其他文件资料参照上述各类抵押登记收件。许可条件: 1、已取得房屋他项权证书; 2、已取得抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议申请材